کاهش نااطمینانی و بهبود معاملات در بازار مسکن

بانک مرکزی با اعلام گزارشی از وضعیت قیمت مسکن و حجم معاملات در مرداد 94، از کاهش نااطمینانی فضای اقتصادی و بهبود در حجم معاملات بازار مسکن خبر داد.

در این گزارش آمده است: «با توجه به کاهش نااطمینانی‌های موجود در فضای اقتصاد کلان در نتیجه گشایش‌های حاصل شده در تعاملات بین‌المللی و نیز تصمیمات اخیر شورای پول و اعتبار در کمک به تسهیل اعتباری بخش مسکن و ارتقای قدرت خرید مسکن خانوارها، تداوم بهبود معاملات در بازار مسکن در ماه‌های آینده، دور از انتظار نیست.» براساس این گزارش، در مرداد ماه سال 94، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های مسکن شهر تهران، 3 میلیون و 850 هزار تومان بوده است که نسبت به ماه قبل (تیرماه 94) و ماه مشابه سال قبل(مردادماه 93) به ترتیب، 3/ 0 و 8/ 2 درصد کاهش نشان می‌دهد. به گزارش «دنیای اقتصاد»، بررسی آمارهای موجود از وضعیت قیمت مسکن در ماه‌های گذشته نشان‌دهنده کم شدن شیب کاهش قیمت در مردادماه در مقایسه با چهار ماه اول سال 94 است. قیمت مسکن در تیرماه در مقایسه با خرداد 94 معادل 7/ 0 درصد کم شده بود. همچنین قیمت مسکن در تیرماه 94 در مقایسه با مدت مشابه سال قبل(تیرماه 93) معادل 1/ 3 درصد کاهش یافته بود

افت 13 درصدی صادرات نفت ایران در ماه جولای

برآوردهای رویترز نشان می‌دهد که صادرات نفت ایران به چهار مشتری اصلی آن در ماه جولای کاهش یافته است. این در حالی است که آمار اولیه منتشر شده توسط گمرک ایران نیز از کاهش صادرات میعانات گازی در 5 ماهه ابتدای سال 94 نسبت به مدت مشابه سال پیش حکایت دارد. بر اساس گزارش رویترز، صادرات نفت ایران در ماه جولای بیش از 151 هزار بشکه معادل حدود 13 درصد کاهش یافته است. آمار اولیه گمرک نیز نشان از کاهش 303 هزار تنی، معادل 5/ 3 درصد صادرات میعانات گازی ایران دارد

بازار نفت- فشار عوامل بنیادین بر قیمت نفت

دیروز ساعت 16، هر بشکه نفت خام آمریکا 4/ 44 دلار معامله ‌شد. پس از جهش قیمتی 16 درصدی در دو روز پایانی هفته گذشته، قیمت نفت روند نزولی را از سر گرفت. بخشی از این کاهش قیمت را می‌توان به سودگیری‌های کوتاه مدت (فروش پس از رشد ناگهانی قیمت‌ها) نسبت داد. همچنین کاهش قیمت نفت و روند نزولی شاخص بازارهای سهام نشان می‌دهد با وجود حمایت‌های دولت چین (که موجب رشد صعودی شاخص سهام در روزهای پایانی هفته گذشته شد) هنوز امیدواری برای بهبود اقتصاد چین و افزایش تقاضای نفت از سوی این کشور ضعیف است. تحلیلگران فضای حاکم بر بازار نفت را «خرسی» (انتظار کاهش قیمت) برآورد می‌کنند به دلیل اینکه عوامل فشار بر قیمت نفت همچنان پابرجاست که شامل مقاومت تولیدکنندگان نفت شیل  و تداوم تولید از این میادین ، نزدیک شدن به فصل کم فعالیت پالایشگاه‌ها و چشم انداز ورود نفت ایران است

بازار طلای جهانی- واکنش سرد طلا به ریسک گریزی

دیروز ساعت 16، هر اونس طلای جهانی به قیمت 1132 دلار معامله می‌شد. بازارهای سهام هفته را با روند نزولی آغاز کردند که انتظار می‌رفت این روند سرمایه‌گذاران را به سمت دارایی‌های کم‌ریسک سوق دهد. این اتفاق، تقاضا برای ارزهای کم ریسک را افزایش داد اما از طرف دیگر برخلاف انتظارات روند صعودی در طلا رقم نزد و طلا حرکت نسبتا کم نوسانی را در پیش داشت (حتی با وجود کاهش شاخص دلار که اثر معکوس بر قیمت طلا دارد). این کم واکنشی قیمت طلا را می‌توان به انتظارات از افزایش نرخ بهره آمریکا نسبت داد که با آمار منتشرشده هفته گذشته، احتمال برای افزایش زودتر نرخ بهره توسط فدرال رزرو را تقویت کرد. بنابراین کارشناسان در انتظار آمار اشتغال و شاخص خرید مدیران کارخانه‌ای در پایان این هفته هستند که می‌تواند در تصمیم فدرال رزرو در نشست اواسط سپتامبر تاثیر بگذارد

بازار سکه- رشد حباب با خوش‌بینی به دلار

دیروز هر سکه طرح جدید با رشد 2 هزار تومانی به قیمت 920 هزار تومان معامله شد. موج افزایش تقاضای ارز باعث تداوم خوش‌بینی‌های معامله‌گران در بازار سکه به ادامه رشد قیمتی دلار شده است. در نتیجه این خوش‌بینی، مقدار حباب سکه (بیشتر بودن قیمت بازاری از ارزش ذاتی) در روز گذشته با رشد مواجه شد و به 10 هزار تومان رسید.