اعتراض سهامداران خرد به اطلاع‌رسانی ضعیف اوراق تسهیلات مسکن/ مردم مراقب اوراق تاریخ گذشته باشند

برخی دارندگان اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن نسبت به ابطال این اوراق اعتراض دارند و با سردرگمی مواجه شده و از کمبود اطلاع‌رسانی نسبت به ابطال این اوراق پس از پایان سررسید، گلایه دارند.

به گزارش خبرنگار بورس خبرگزاری فارس، ایستگاه اطلاع‌رسانی شرکت فرابورس مستقر در تالار معاملات بورس تهران صبح امروز با اعتراض تنی چند از اشخاصی مواجه شد که نسبت به عدم اطلاع‌رسانی متولیان اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در فرابورس اعتراض داشته و متولیان بازار سرمایه و مسئول از بین رفتن سرمایه خود می‌دانستند.

به گزارش فارس، انتشار اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن و مهلت استفاده از اوراق توسط بانک مسکن تعیین می‌شود.

ابوالفضل کیایی یکی از خریداران این اوراق مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار فارس، اظهار کرد: در آبان ماه سال 1390 تعدادی از این اوراق از سوی پدرم به منظور گرفتن تسهیلات مسکن از بانک مسکن خریداری شد، اما متأسفانه پس از مدتی پدرم فوت کرد و این اوراق پس از انجام انحصار وراثت و سایر امور اداری به من تعلق گرفت، تا بتوانم آن را پیگیری کنم.

وی افزود: به دلیل آنکه پس از درگذشت پدرم دیگر نیازی به خرید مسکن نبود، ناگزیر به واگذاری اوراق استفاده از حق تقدم تسهیلات مسکن در فرابورس شدم، اما امروز وقتی برای فروش این اوراق به کارگزار خود مراجعه کرد،م با انقضای سررسید این اوراق پس از گذشت دو سال و عدم امکان استفاده از آن حتی برای دریافت تسهیلات از بانک مسکن مواجه شدم.

وی گفت: این در حالی است که در زمان خرید این اوراق هیچ کس نسبت به انقضا و سررسید اوراق تسهیلات مسکن اطلاع‌رسانی و راهنمایی‌های لازم را نکرده است.

مرضیه جباری دیگر مراجعه‌کننده معترضی است که با چشم‌های اشک‌آلود به خبرنگار ما می‌گوید، سه سال پیش این اوراق را با هدف خرید یک آپارتمان خریداری کردم، در آن برهه بانک مسکن فقط شرط خرید این اوراق از طریق فرابورس را عنوان می‌کرد، در حالی که در آن زمان هیچ وقت نسبت به سررسید و یا باطل شدن این اوراق اطلاعی داده نشد.

وی می‌گوید: اکنون که برای تأمین هزینه درمان خود نیازمند وجه پول این اوراق شده‌ام به من می‌گویند که زمان این اوراق گذشته و اعتباری ندارد، این در حالی است که برای تأمین معاش خود مجبور به کار در منزل هستم و حالا برای تأمین هزینه درمان نمی‌توانم سرمایه‌ام را به دست آورم.

سهامدار دیگری که در میان معترضان ایستاده می‌گوید: با وجود اطلاع‌رسانی فرابورس از طریق سایت و فضای مجازی، اما اغلب افرادی که اقدام به خرید این تسهیلات با هدف خانه‌دار شدن می‌کنند، با ابزارهای اطلاعاتی محدود مواجه بوده و به اینترنت دسترسی ندارند. موضوع اطلاع‌رسانی در مورد اوراق تسهیلات مسکن و سررسید آن بسیار ضعیف بوده و متأسفانه با سوخت شدن سرمایه افرادی مواجه هستیم که اغلب مصرف‌کننده واقعی این اوراق هستند و انگیزه سفته‌بازی ندارند. جالب اینکه وقتی زمان بیمه‌نامه رو به اتمام است، کارگزار بیمه نسبت به تمدید آن به شخص بیمه شده اطلاع‌رسانی می‌کند، اما این اوراق نه از سوی بانک مسکن و نه متولیان بازار سهام اطلاع‌رسانی صحیحی نمی‌شود و معلوم نیست مقصر آن در زیان مردم در چنین مواقعی کیست.

به گزارش فارس این در حال است که این مساله قبلا هم بارها از طریق فرابورس اطلاع رسانی شده است و هر ماه زمان ابطال اوراق تسهیلات از طریق سایت فرابورس اعلام می‌شود.

تذکرات مهم به متقاضیان خرید اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن

1-‌ از آنجا که مدت اعتبار این اوراق محدود است و از طرفی فرآیند تشکیل پرونده در بانک مسکن و همچنین انجام مقدمات مربوط به نقل و انتقال مستغلات و انجام عملیات محضری در دفاتر ثبت اسناد، مجموعا ممکن است چندین ماه به طول انجامد، به طور اکید توصیه می‌شود متقاضیان محترم با هماهنگی شعب بانک مسکن و همزمان با تشکیل پرونده در بانک مزبور، نسبت به خرید این اوراق در بازار اقدام فرمایند و حتی‌الامکان از نگهداری اوراق اجتناب ورزند.

2- در صورتی که به ماه‌های پایانی اعتبار اوراق خود نزدیک می‌شوید، حتماً نسبت به فروش اوراق و یا جابه‌جایی آن با اوراق با مهلت طولانی‌تر (در قالب فروش اوراق و خرید اوراق با مهلت طولانی‌تر) اقدام فرمایید.

3- با عنایت به کاربری خاص این اوراق، که طبق مقررات بانک مسکن، صرفاً جهت استفاده از تسهیلات خرید و احداث و تعمیر واحد مسکونی می‌باشد، به فعالان بازار توصیه می‌گردد از خرید و فروش این اوراق به منظور کسب درآمد ناشی از نوسان قیمت آن جداً خودداری فرمایند.

4- با توجه به نوسان شدید قیمت این اوراق که در چند سال اخیر 35 تا 100 هزار تومان در نوسان بوده است، به کلیه متقاضیان توصیه می‌شود صرفاً زمانی که قصد استفاده از این اوراق را دارند، نسبت به خرید آن اقدام نمایند و به هیچ عنوان اوراق را برای استفاده در زمان نامعلوم در آینده نگهداری ننمایند، زیرا در این صورت در معرض ریسک ابطال و صفر شدن ارزش اوراق خود قرار خواهند گرفت.

5- کلیه دارندگان اوراق می‌توانند با مراجعه به «سامانه اطلاع‌رسانی اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات خرید مسکن» بانک مسکن به آدرس زیر و وارد کردن کد ملی (برای اشخاص حقیقی) و شناسه ملی (برای اشخاص حقوقی)، از آخرین وضعیت تعداد اوراق خود مطلع شوند. همچنین لازم است افراد پس از استخراج تعداد اوراق خود، به مهلت معامله و استفاده اوراق خود بر طبق جدول پیوست این اطلاعیه دقت نظر داشته باشند.

http://oragh.bank-maskan.ir/

6- در حال حاضر تعدادی از «اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن» به‌دلیل سهل‌انگاری و بی‌دقتی برخی از دارندگان، این اوراق ابطال گردیده است و ظرف 3 و 6 ماه آتی نیز، به ترتیب 600 هزار و 990 هزار ورقه از این اوراق ابطال خواهند شد، بنابراین لازم است که دارندگان این اوراق نسبت به موارد فوق دقت کافی را مبذول فرمایند.

انتهای پیام/ب

درج یک نماد معاملاتی جدید در بورس

دقایقی قبل نماد معاملاتی شرکت بیمه ما از بازار پایه فرابورس منتقل و در بازار دوم بورس اوراق بهادار تهران درج و بازگشایی شد.

به گزارش خبرنگار بورس خبرگزاری فارس، دقایقی قبل نماد معاملاتی شرکت بیمه ما پس از انتقال از بازار پایه فرابورس به عنوان ششمین شرکت بیمه‌ای عرضه شده در بورس اوراق بهادار تهران درج و آماده بازگشایی شد.

بر اساس این گزارش این شرکت بیمه‌ای از لحاظ ارزش بازاری به عنوان پنجمین شرکت در صنعت بیمه حاضر در بورس به شمار آمده و ارزش 200 میلیارد تومانی را در بازار سهام خود اختصاص داده است سود هر سهم پس از کسر مالیات این شرکت در بودجه سال مالی 94 مبلغ 570 ریال و نسبت قیمت بر درآمدی آن (P/E) حدود 3.5 مرتبه می‌باشد.

بیمه ما سومین عرضه اولیه سهام از ابتدای سال جاری در بورس تهران بوده و طی امروز 3 میلیون سهم این شرکت به مبلغ 2010 ریال کشف قیمت شد که ارزشی 6 میلیارد ریالی را برای معاملات امروز این سهم در بورس رقم زد.

سرمایه شرکت بیمه‌ای ما افزون بر یکصد میلیارد تومان بوده و ارزش فعلی بازاری این سهم در مجموع به مبلغ 200 میلیارد تومان می‌باشد. سهامدار عمده این شرکت سرمایه‌گذاری ذخیره فرهنگیان است.

انتهای پیام/ب

درج نماد یک شرکت 2300 میلیارد ریالی در سامانه پس از معاملات

مدیریت امور ناشران شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق بهادار و تسویه وجوه (سمات) اعلام کرد: نماد شرکت انرژی امید تابان هور با سرمایه 2300 میلیارد ریال در سامانه جدید پس از معاملات درج شد.

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی سمات، قرار است 10 درصد سهام این شرکت در آینده ای نزدیک در بازار اول معاملات فرابورس ایران عرضه شود.

در همین رابطه، شرکت سپرده گذاری مرکزی نام انرژی امید تابان هور را با نماد "وهور" در سامانه پس از معاملات درج کرد تا شرایط برای عرضه اولیه سهام این شرکت در بازار سرمایه مهیا شود.

بر اساس این گزارش، سهامدار اصلی و 99 درصدی این شرکت، سرمایه گذاری امید بوده و تعهد عرضه 10 درصدی سهام را برعهده خواهد داشت.

موضوع فعالیت شرکت مدیریت انرژی امید تابان هور که از آبان 90 تاسیس شده است، مدیریت، سرمایه گذاری و مشارکت در تمام طرح های صعنتی برق و انرژی، ترانزیت، انجام معاملات و مطالعات فنی، اقتصادی و مالی در زمینه برق و انرژی است.

این شرکت با مالکیت نیروگاه های سیکل ترکیبی ارومیه ، سمنان و گیلان، یک درصد از سهم نیروگاه های کشور را دارد و قرار است با سرمایه گذاری در نیروگاه های ارومیه ، سیرجان و هریس به سهم 1.5 درصدی برسد.

انتهای پیام/ب

عرضه کالاهای فولادی، آلومینیوم و روی

روز دوشنبه 22 تیرماه، انواع کالای فولادی، آلومینیوم و روی در بورس کالای ایران عرضه می‌شود.

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از روابط عمومی و امور بین الملل بورس کالای ایران، در این روز و در تالار محصولات صنعتی و معدنی، 29 هزار و 568 تن سبد تیرآهن 27-22 شرکت ذوب آهن اصفهان، با قیمت پایه 16 هزار و 500 ریال روی تابلوی عرضه می رود.

این شرکت همچنین، 3487 تن سبد میلگرد A3-12.20.32 را روی تابلوی عرضه می برد. شرکت فولاد آذربایجان نیز با 550 تن سبد میلگرد A3-14-25 در تالار معاملات حضور می یابد؛ دیگر عرضه های گروه فولادی در این روز 500 تن ضایعات مقاطع نوردی شرکت فولاد آذربایجان است.

گروه آلومینیوم نیز شاهد عرضه چهار هزار تن شمش هزارپوندی 99.7 مجتمع آلومینیوم هرمزگان، با قیمت پایه 61 هزار ریال است. علاوه بر این، 100 تن شمش روی 99.98 شرکت صنایع خالص سازان روی زنجان، با قیمت پایه 74 هزار ریال، راهی تالار محصولات صنعتی و معدنی می شود.

این گزارش همچنین حاکی است، در این روز و در تالار محصولات کشاورزی، 12 هزار و 725 تن ذرت دانه ای، 35 هزار تن شکرسفید، چهار هزار تن گندم دوروم و 4100 تن برنج وارداتی عرضه می شود.

در حالی 90 هزار و 500 تن انواع قیر، 25 هزار تن وکیوم باتوم و 2862 تن انواع ماده پلیمری روی تابلوی عرضه تالار محصولات صنعتی و معدنی می رود که تالار صادراتی شاهد عرضه 1400 تن انواع قیر و 100 تن عایق رطوبتی است.

براساس این گزارش، در این روز و در مجموع، حدود 214 هزار تن انواع کالا در بازار فیزیکی بورس کالای ایران عرضه می شود.

انتهای پیام/ب

سهامداران با وجود دورنمای خوب بازار نباید هیجان زده شوند

یک کارشناس بورس گفت: همان طور که در اوج نوسان منفی نگاه میان مدت و بلند مدت همیشه سرلوحه دیدگاه تحلیلگران بازار بوده در اوج روزهای مثبت هم این نگاه وجود دارد چون اساساً بازار سرمایه بازار بلند مدت و در نهایت میان مدت است.

به گزارش خبرگزاری فارس به نقل از سنا، مصطفی امید قائمی، مدیرعامل گروه توسعه مالی مهر آیندگان گفت: واکنش مثبت سرمایه گذاران به توافق هسته ای قابل پیش بینی بود چون توافق هسته ای شرایط شرکت ها را بهبود می بخشد اما این اثر فوری و هیجانی نیست، بنابراین سرمایه گذاران باید با احتیاط وارد بازار شوند و اگر سرمایه گذاران به آینده بازار مطمئن هستند و پولها را از بانک برای خرید سهام خارج می کنند باید نگاه میان مدت و بلند مدت داشته باشند.

وی تأکید کرد: اثرات آزاد شدن منابع، کاهش هزینه شرکت ها با رفع تحریم های بانکی و خرید ارزان تر و آسان تر محصولات پایه و اولیه و همچنین افزایش محصولات صادراتی بنگاه های اقتصادی و در جمع رفع مشکلات شرکت ها در کوتاه مدت اتفاق نمی افتد و نیاز به زمان دارد.

این کارشناس ارشد بازار سرمایه خاطر نشان کرد: همانطور که در اوج نوسانات منفی نگاه میان مدت و بلند مدت همیشه سرلوحه دیدگاه تحلیلگران بازار بوده در اوج روزهای مثبت هم این نگاه وجود دارد چون اساساً بازار سرمایه بازار بلند مدت و نهایتاً میان مدت است.

عضو هیات مدیره هلدینگ خلیج فارس تصریح کرد: خرید و فروش هیجانی، آفت سرمایه گذاری در بازار سرمایه است و معمولاً همان دسته از سرمایه گذاران که در روزهای منفی به صورت هیجانی فروشنده اند و صف های طویل فروش را رقم می زنند همان عده در روزهای مثبت هم اقدام به خرید با هر قیمتی و هر شرایطی می کنند و صفهای خرید تشکیل می دهند.

وی افزود: برنده واقعی در بازار سرمایه کسی است که سرمایه مازاد خود را با نگاه بلند مدت در بورس سرمایه گذاری کند تا از فراز و نشیبها در امان باشد.

امیدقائمی توصیه کرد: سهامداران سبدی از سهم های کم ریسک با بنیادی قوی را تشکیل بدهند و اثر توافقات هسته ای و رفع تحریم ها را از جوانب مختلف مثل احتمال یکسان سازی نرخ ارز، کاهش قیمت پول، افزایش صادارت و کاهش هزینه تولید بررسی کنند و سپس اقدام به انتخاب و خرید سهم کنند.

انتهای پیام/ب