فاصله "وبانک" تا ارزش ذاتی

30% پرتفوی شرکت مواد و محصولات شیمیایی می‌باشد که مهمترین بخش آن 50% از سهام شرکت پتروشیمی شازند اراک ، 6.7% پتروشیمی خارک ، می‌باشد . 19% پرتفوی شرکت محصولات کانی غیر فلزی می‌باشد که مهمترین بخش شرکت سرمایه گذاری توسعه صنایع سیمان ( سیدکو ) است که سهامدار شرکتهای سیمانی سمازن ، سشمال ، سکرما ، سقائن و ساربیل است.

تاریخچه شرکت 

شرکت سرمایه گذاری گروه توسعه ملی ( سهامی عام ) در تاریخ 1370/11/20 به صورت شرکت سهامی عام تاسیس شد و در تاریخ 25 فروردین ماه 1371 تحت شماره 89584 در اداره ثبت شرکتها و موسسات غیر دولتی به ثبت رسیده است و در سال 1389 نام شرکت به شرکت سرمایه گذاری گروه توسعه ملی تغییر کرد .

مرکز اصلی شرکت تهران اتوبان حقانی – خیابان دیدار شمالی پاک 1 می‌باشد .

موضوع فعالیت شرکت 

فعالیت اصلی شرکت طبق ماده 3 اساسنامه شرکت عبارتست از :

1- بررسی ، مطالعه ، ایجاد و توسعه ، راه اندازیو سرمایه گذاری و مشارکت انواع طرحها و پروژه ها ی تولیدی و بازرگانی و خدماتی و مهندسی و ساختمانی در بخش های مختلف اقتصادی و اداره آنها

2- تشکیل و تاسیس انواع شرکتهای تولیدی و صنعتی ، خدماتی و مهندسی ، بازرگانی و ساختمانی و مبادرت به هر گونه مشارکت با انواع شرکتهای مذکور

3- بازسازی ، نوسازی ، اداره و نگهداری ، اصلاح ، توقف ، توسعه ، ادغام و انحلال انواع شرکتها و موسسات اقتصادی داخل و خارج از شرکت

4- آماده کردن شرکتهای مورد سرمایه گذاری به منظور فروش سهام آنها در بورس اوراق بهادار یا خارج از بورس و همچنین فراهم نمودن امکانات لازم جهت ورود و پذیرش شرکتها در بورس اوراق بهادار و مشارکت و سرمایه گذاری با شرکتها و بنگاههای اقتصادی خارجی با رعایت مقررات مربوطه و...

سرمایه شرکت 

سرمیه اولیه شرکت مبلغ یکصد میلیارد ریال بوده است که در چندین مرحله افزایش یافته است و نهایتا در سال 92 به 4500 میلیارد ریال رسیده است . در سال 93 به استناد مصوبه مجمع عمومی عادی فوق العاده مورخ 30/04/1392 و همچنین مصوبه هیئت مدیره شرکت در مورخه 93/3/17 به 6500 میلیارد ریال افزایش یافت و در تاریخ 93/4/24 در مرجع ثبت شرکتها به ثبت رسید .

آخرین پرتفوی شرکت در صنعت 

30% پرتفوی شرکت مواد و محصولات شیمیایی می‌باشد که مهمترین بخش آن 50% از سهام شرکت پتروشیمی شازند اراک ، 6.7% پتروشیمی خارک ، می‌باشد .

19% پرتفوی شرکت محصولات کانی غیر فلزی می‌باشد که مهمترین بخش شرکت سرمایه گذاری توسعه صنایع سیمان ( سیدکو ) است که سهامدار شرکتهای سیمانی سمازن ، سشمال ، سکرما ، سقائن و ساربیل است.

18% پرتفوی شرکت فراورده های غذایی و آشامیدنی است که مهمترین بخش آن هلدینگتوسعه صنایع بهشهر ( وبشهر ) می‌باشد که بصوت مستقیم و غیرمستقیم مالک شرکتهای ماگارین ، غبشهر ، گلتاش ، پاکسان و... می‌باشد .

وضعیت سرمایه گذاری‌های شرکت در صنایع مختلف در تاریخ 93/6/8

پرتفوی بورسی 

صورت وضعیت پرتفوی دوره یک ماهه منتهی به 93/4/31

برای محاسبه خالص ارزش داراییهای بورسی ، قیمت سهام در تاریخ شنبه 08/06/93 در نظرگرفته شده است .

پرتفوی غیر بورسی 

v برای محاسبه ارزش کارشناسی شرکت سرمایه گذاری صنایع سیمان NAV این شرکت محاسبه شد و خالص ارزش داراییهای شرکت در حدود 9800میلیارد ریال بدست آمد علیرغم ارزش بلوک مدیریتی موجود درپرتفوی شرکت با توجه به نسبت 85% سفارس در بازار بورس ایران بصورت کاملا محافظه کارانه همین نسبت برای ارزش کارشناسی شرکت در نظرگرفته شد .

v برای محاسبه ارزش کارشناسی شرکت بین المللی ساختمان وصنعت ملی متوسط p/e صنعت ساختمان راباتوجه به سودپیشبینی شده درگزارش شرکت منظورکردیم .

ارزشگذاری شرکت بر اساس خالص ارزش داراییها 

*در محاسبات مربوط به ارزش دفتری شرکت ( حقوق صاحبان سهام) سود تقسیمی مصوب مجمع از آخرین حقوق صاحبان سهام اعلامی شرکت کسر گردیده و سود تقسیمی شرکت وبشهر به آن اظافه گردیده است.

نظر کارشناس 

با توجه به نسبت 57% قیمت بر NAV این شرکت در مقایسه با متوسط 70% این نسبت در بازار سرمایه ایران ، سهم در محدوده کم ریسکی می‌باشد‌ و با توجه به همین موضوع قیمت تعادلی سهم در محدوده 5600 ریال می‌باشد .

شرکت در آخرین گزارش سود سال 93 خود را 1076 ریال اعلام کرده است . ( p/e = 4.3 ) این در حالی است که شرکت سود تقسیمی شرکتهای زیر مجموعه خود را محتاطانه در نظر گرفته به عنوان مثال: پیش بینی سود شاراک را 1273 و سود تقسیمی آن را 742 ریال در نظر گرفته است ، در حالی که اولاَ سود اعلامی فعلی قابلیت تعدیل مثبت خواهد داشت و از طرفی شاراک در 4 سال گذشته 90% سود خود را در مجامع تقسیم کرده است .شرکت برنامه دارد دو زیر مجموعه خود به نامهای سرمایه گذاری صنعت سیمان ( سیدکو ) و سرمایه گذاری شفا دارو ( سهامدار عمده داسوه ، دکیمی ، دجابر ) را در بازار بورس عرضه نماید .چندی پیش دکتر همتی مدیرعامل بانک ملی از آمادگی برای فروش بلوک شاراک سخن گفته بود بهای تمام شده هر سهم شاراک برای شرکت 1872 ریال و قیمت روز آن 7664 ریال می‌باشد .

با توجه به دستورالعمل بانک مرکزی مبنی بر فروش داراییهای بانکها و خروج از بنگاه داری و تایید نسبی این موضوع از سوی نماینده بانک ملی در مجمع سالیانه احتمال انجام معاملات بلوکی سهام شرکت سرمایه گذاری گروه توسعه ملی ( وبانک ) وجود دارد.

گردآوری: واحد تحقیق و توسعه کارگزاری بورس بیمه ایران

ارزش سهام پدیده رویایی است نه کارشناسی

معلوم نیست رستوران و زمینی که 14 میلیارد تومان خریداری شده است و برای موسسان آن تنها 14 میلیارد تومان خرج داشته چطور ظرف سه سال به مبلغ 450 میلیارد تومان به شرکت ابنیه و ساختمان فروخته شده است. از دید کارشناسان این پروژه نه تنها ارزش افزوده ای برای شرکت ابنیه و ساختمان پدیده ندارد بلکه برای آن ذخیره کاهش ارزش نیز باید منظور شود.

با تشکر از جناب آقای حمید خادم به دلیل نقد مطلب یاد شده، پیش از جواب دادن به ابهامات مطرح شده از ایشان کمال تشکر را داریم چرا که شفاف سازی و کارشناسی شدن چالش پدیده شاندیز هدف غایی ما نیز هست و از هرگونه بحث کارشناسی کارشناسی استقبال می کنیم.

در جواب این مدرس عزیز دانشگاه باید به چند نکته توجه داشت. اول اینکه در تحلیل قبلی، هدف نهایی به هیچ عنوان ارزشگذاری پدیده شاندیز نبود. بلکه قصد مقاله صرفا این بود که اعلام کند پدیده شاندیز در خوشبینانه ترین حالت یک چهارم قیمت فعلی ارزش دارد. در تحلیل قبلی جملات زیر در ابتدای مطلب آمده بود که احتمالا به آن توجه نشده است:

«همچنین در بحث ارزشگذاری شرکت، قیمت هر سهمی که مردم 8 هزار تومان می خرند، در حدود 1700 تومان برآورد شده است. این رقم صرفا در مقام مقایسه و به عنوان خوشبینانه ترین برآورد کارشناسی از قیمت عادلانه سهم ارائه شده است و طبیعی است قصد این مقاله فقط نقد کردن قیمت 8 هزار تومانی است و قصد این مقاله ارائه قیمت پیشنهادی برای خرید نیست»

اما فارغ از اینکه مقاله قبلی به هیچ عنوان ادعای ارزشگذاری سهام پدیده شاندیز را نداشته است در ادامه جواب ابهامات نقد فوق آمده است.

نقد اول: با توجه به محاسبات صورت گرفته، می بینیم که برآورد گروه تحلیل شرکت سرمایه گذاری، معادل ده درصد (10 درصد) ارزش واقعی پروژه می باشد؛ که فرض افزایش نرخ فروش هر مترمربع از این بنا در شرایط تورمی فعلی، درصد مزبور به کمتر از ده درصد (10 درصد) رقم مذکور می رسد.

با توجه به مطالب گفته شده و بدون هیچ توضیح اضافه ای، باید گفت :

"احسنت بر این تحلیـل فنی شما !"

حال با استفاده از اطلاعات ارائه شده در صورتهای مالی شرکت ابنیه پدیده شاندیز (منعکس در سایت پدیده) ارزیابی های مذکور به شرح زیر ارائه شده است :

همانطور که گفته شد، شرکت ابنیه پدیده شاندیز مشمول استفاده از استاندارد حسابداری شماره 29 (فعالیت ساخت املاک) می باشد. لذا برای محاسبه میانگین بهای فروش هر مترمربع می باید، مبلغ پیش دریافتها (قبل از کسر درآمد های شناسایی شده تاکنون) را بر متراژ فروش رفته تقسیم نمود.

پاسخ نقد اول: در مقاله اول که این استاد محترم دانشگاه زحمت نقد کردن آن را کشیده بودند مجموع ارزش پروژه شهر رویایی پدیده مشهد، 4860 میلیارد تومان پیش از کسر سهم واحدهای پیش فروش شده و مشاعات برآورد شده بود. متن زیر بخشی از مقاله مورد نقد است:

«در صورتیکه مشت را نشانه خروار بدانیم 560 هزار متر مرکز خرید و 250 هزار متر هتل و 183 هزار متر واحدهای اقامتی جمعا ارزش 4860 میلیارد تومان میرسیم که طبق صحبت صاحب شرکت 15٪پروژه نیز تاکنون واگذار شده است.»

در محاسبات صورت گرفته در مقاله اولیه محاسبات مربوط به درصد پیشرفت لحاظ شده است. اثبات این ادعا نیز اینجاست که این استاد محترم که ادعا می کنند نرخ های ما تنها 10 درصد نرخ های واقعی لحاظ شده اند، خودشان در ادامه نقدشان در خوشبینانه ترین حالت رقم 4725 میلیارد تومان برای پروژه برآورد می کنند. سوال اینجاست که اگر نرخ های مقاله اولیه 10 درصد نرخ های واقعی است چگونه است که رقم برآوردی خود شما نه تنها ده برابر رقم مقاله اولیه نیست بلکه کمتر نیز هست.

نقد دوم:  بدلیل عدم افشاء پیش دریافتهای قبلی (از محل درآمد های شناسایی شده) در صورتهای مالی، جهت محاسبات، از مانده پیش دریافتها استفاده شده است، که البته این مورد به نفع دوستانمان در گروه تحلیل نیز می باشد (زیرا میانگین نرخ فروش را کمتر از واقع نشان می دهد) :

(ماخذ اطلاعات فوق : یاداشتهای شماره 15 و 2-22 همراه صورتهای مالی حسابرسی شده شرکت ابنیه پدیده شاندیز برای سال 1392)

حال درصورتیکه پیش دریافت های فوق بابت فروش پانزده درصد (15 درصد) از واحد های پروژه (نه کـل پروژه) باشد (درصد پیشرفت پروژه 15 درصد می باشد)، ارزش کل دارایی های قابل فروش پروژه قبل از تعدیل به شرح ذیل محاسبه می شود (ارقام به میلیون ریال) :

753,503,31

=

15%   ÷  563,725,4

=  ارزش کل دارایی های قابل فروش (قبل از تعدیل)

با توجه به شرایط تورمی موجود و انعکاس فروش ها به نرخ های قدیمی و همچنین منظور نشدن فروش های سنوات قبل در پیش دریافت های مذکور، با رعیات اصل احتیاط و در بدبینانه ترین حالت، ارزش کل داراییهای قابل فروش در قسمت قبل را با نرخ پنجاه درصد (50 درصد) تعدیل می کنیم :

630,255,47

=

150%   ×  753,503,31

=  ارزش کل دارایی های قابل فروش (بعد از تعدیل)

پاسخ نقد دوم: نقد دوم نیازی به پاسخ ندارد. صرف نظر از مفروضات غلط این استاد دانشگاه که نشان از عدم مطالعه دقیق صورتهای مالی دارد اما در نهایت عدد برآوردی ایشان به طرز شگفت انگیزی با عدد 4860 میلیارد تومانی مقاله اولیه تقریبا یکسان است.

 در واقع ایشان با این محاسبات عدد ما را تایید کرده اند و حتی به طور ضمنی اعتراف کرده اند که عدد ما حدود 150 میلیارد تومان نیز بیش از واقعیت (واقعیت طبق نظر این استاد محترم) می باشد. اما از اینها گذشته مفروضات غلط فاحشی در محاسبات ایشان هست که این موارد به شرح زیر است:

1. این استاد دانشگاه در محاسبات خود مجموع رقم پیش دریافتها را تقسیم بر متراژ فروش سال 92 کرده است. در واقع ایشان عامدانه و یا سهوا مبلغ پیش دریافت را که یک رقم انباشته و مربوط به چند سال است تقسیم بر متراژ فروش فقط یک سال ( سال 92) نموده است و به نرخهای نجومی ای رسیده اند که هیچ مبنای علمی و تحلیلی ندارد.

2. این استاد دانشگاه پیشرفت کلیه پروژه ها را 15 درصد فرض کرده اند. ای کاش این استاد محترم قبل از ارائه این تحلیل خود یادداشت 8 صورتهای مالی را مطالعه می نمودند تا درصد پیشرفت پروژه ها را مشاهده نمایند. درصد پیشرفت پروژه ها به شرح زیر است:

3. ایشان در ابتدای برآورد خود به شرح زیر بر کسانی که به ارزش پروژه نقد دارند منت می گذارند: «در صورتهای مالی، جهت محاسبات، از مانده پیش دریافتها استفاده شده است، که البته این مورد به نفع دوستانمان در گروه تحلیل نیز می باشد (زیرا میانگین نرخ فروش را کمتر از واقع نشان می دهد)» اما ایشان در انتهای تحلیل خود به یکباره منت گذاشتن خود را فراموش می کنند و ارزش پروژه را 50 درصد به خاطر تعدیلات تورم و غیره زیاد می کنند.

 گرچه در مورد این عدد 50 درصد نقدهای جدی وجود دارد و ادعا می شود قیمت ملک در این مدت نزولی نیز بوده است اما جدای از این بحث ها اصل این کار این استاد محترم مغلطه ای نادرست است. گرچه حتی بعد از این تعدیل 50 درصدی نیز رقم برآوردی ایشان از برآوردهای مقاله اولیه کمتر است.

4. مهم ترین نقد به محاسبات ایشان این است که برای پروژه هایی که خودشان ادعا می کنند 15 درصد تکمیل هستند، ارزش روز را لحاظ می کنند اما هزینه های برآوردی تکمیل پروژه و خواب پول تا زمان فروش را لحاظ نمی کنند. این نقد به روش مقاله اولیه نیز وارد است.

 اما توجه داشته باشید در مقابه اولیه ما گفتیم خوشبینانه تحلیل می کنیم تا ثابت کنیم پدیده سهمی 8000 تومان نمی ارزد. اما این استاد محترم اگر ادعا دارند هر سهم 8000 تومان می ارزد نباید خوشبینانه تحلیل کنند. البته این نوع محاسبه ایشان از خوش بینی فراتر است و تهور است.

نقد سوم: نکته حائز اهمیت اینکه، سایر اموال و داراییهای مشهود شرکت ابنیه پدیده شاندیز (بدون در نظر گرفتن دارایی های نامشهود) شامل، هتل ها، تالارها، ساختمان های اداری، باغ گل، مرکز فرهنگی تفریحی، مرکز ورزشی و سایر دارایی ها (به شرح یادداشت شماره 11 صورتهای مالی) و همچنین سرمایه گذاریهای این شرکت (به شرح یادداشت 10 صورتهای مالی) شامل، 99/99 درصدی در پروژه کیش، 99/99 درصدی در شرکت پدیده پارسیان - مشتمل بر کلیه رستورانهای پدیده، 99/99 درصدی در هایپر مارکت پدیده و غیره، جزو داراییهای قابل فروش نبوده (شرکت قصد فروش آنها را ندارد) و ارزش آنها در محاسبات فوق الذکر در نظر گرفته نشده است!

علی ایحال با عنایت به موارد مطروحه در بالا و با یک تامل کوتاه، نتیجه گیری در مورد سوال زیر را بعهده مخاطبان فهیم بورس نیوز و خوانندگان این مطلب می گذاریم :

"آیا ارزش روز تمام داراییهای شرکت ابنیه پدیده شاندیز پس از کسر تمامی بدهی های جاری و آتی، با استفاده از روش ارزشگذاری بر مبنای خالص ارزش داراییها (یا همان NAV)، حداقل 128 هزار میلیارد ریال برآورد نــمی شود!"

پاسخ نقد سوم: این نقد واقعا حیرت انگیز است. این استاد محترم در محاسباتی سرتاسر اشتباه ابتدا به رقم 4700 میلیارد تومان می رسند و سپس سرانگشتی و بدون ارائه اطلاعات دقیق 8100 میلیارد تومان دیگر به ارزش شرکت اضافه می کنند و می پرسند آیا با این محاسبات ارزش روز داراییهای پدیده شاندیز 12800 میلیارد تومان نیست. جواب ما تنها یک جمله است. احسنت بر این تحلیل فنی شما...!

اما بد نیست داراییهایی که ایشان بدانها اشاره کرده اند نیز کمی بیشتر مورد تحلیل قرار دهیم تا مشخص شود این حرف دوستان که ادعا می کنند پدیده شاندیز بسیاری داراییهای ارزشمند دیگر دارد مغلطه ای بیش نیست.

1. صحبت از پدیده کیش و رستوران آن شده است. جالب است بدانید که پدیده کیش در سال 92 به مبلغ 450 میلیارد تومان خریداری شده است. صاحبان اولیه پدیده کیش این شرکت را تنها سه سال قبل در سال 89 و با سرمایه 14 میلیارد تومان تاسیس کرده بودند.

معلوم نیست رستوران و زمینی که 14 میلیارد تومان خریداری شده است و برای موسسان آن تنها 14 میلیارد تومان خرج داشته چطور ظرف سه سال به مبلغ 450 میلیارد تومان به شرکت ابنیه و ساختمان فروخته شده است. از دید کارشناسان این پروژه نه تنها ارزش افزوده ای برای شرکت ابنیه و ساختمان پدیده ندارد بلکه برای آن ذخیره کاهش ارزش نیز باید منظور شود.

2. صحبت از شرکت پدیده پارسیان شده است. این استاد محترم ادعا نموده اند که این شرکت مالک کلیه رستورانهای پدیده است. به عنوان نمونه عرض می کنم این شرکت مالک رستوران پدیده کیش نیست بلکه آن را از شرکت بین المللی پدیده کیش اجاره نموده است و تنها پیمان کار آن است. شرکت پدیده پارسیان با سرمایه 7 میلیارد تومان از لحاظ اندازه اصلا در مقیاسی نیست که مورد بحث بیشتر قرار گیرد.

رستوران پدیده کیش و زمین کنار آن، که برنامه ریزی شده است پروژه شهر رویایی کیش اجرا شود همان سرمایه گذاری 14 میلیارد تومانی کذایی است (شرکت بین المللی پدیده کیش) که به مبلغ 450 میلیارد تومان به شرکت ابنیه و ساختمان ( شرکتی که مردم مالک آن هستند) فروخته شده و از سود رویایی 435 میلیارد تومانی آن ریالی به جیب مردم عادی سهامدار شرکت ابنیه و ساختمان نرفته است. بلکه مردم تامین کننده این سود برای سهامداران اولیه بوده اند.

3. ایشان صحبت از سهام هایپر مارکت نموده اند. گویا این استاد محترم بحث سطح اهمیت در حسابرسی را مطالعه نفرموده اند. به ایشان توصیه می کنیم علاوه بر استاندارد 29 حسابداری مربوط به املاک، محاسبات مربوط به سطح اهمیت را نیز مطالعه بفرمایند. هایپر مارکت پدیده شاندیز در سال 92 و با بهای تمام شده 100 میلیون تومان به شرکت ابنیه و ساختمان پدیده اضافه شده است. صحبت از چندین هزار میلیارد تومان است. صد میلیون تومان شاید پول یکروز تبلیغات شرکت نیز نشود.

نقد چهارم : در پایان، روش ابداعی گروه تحلیل شرکت سرمایه گذاری، جهت محاسبه ارزش ذاتی سهام شرکت ابنیه پدیده شاندیز (استفاده از روش ارزش بیمه شده پروژه -دارایی- جهت برآورد ارزش پروژه) را روشی ابداعی و نوظهور می دانم و به نظر اینجانب استفاده از آن منطقی بنظر نمیرسد (تشریح ایرادات وارده بر آن از حوصله این بحث خارج است).

پاسخ نقد چهارم: ارزش بیمه شده اصلا روش محاسبه ارزش ذاتی نیست. مقاله اولیه نیز ادعا نکرده بود روشی تحت عنوان روش ارزش بیمه ابداع کرده است.

 ارزش بیمه شده پروژه پدیده شاندیز 1700 میلیارد تومان است بدین معنی که کارشناسان صنعت بیمه تعهد داده اند اگر فرض مثال و خدای نکرده بر اثر هر حادثه ای، پروژه پدیده شاندیز در مشهد تخریب شد و به طور کامل از بین رفت، حداکثر مبلغ 1700 میلیارد تومان به عنوان خسارت خواهند پرداخت.

 معمولا اگر سطح پوشش بیمه ای کم باشد حسابرس شرکت هشدار های لازم را خواهند داد. حال سوال اینجاست که پروژه ای که به ادعای مدیرانش بیش از 12 هزار میلیارد تومان ارزش دارد چطور تنها 1700 میلیارد تومان پوشش بیمه ای دارد و حسابرس هم صحبتی از کم بودن پوشش بیمه ای نکرده است.

رفع ابهامات موجود بهترین داروی بازار سرمایه

تداوم روند نزولی قیمت سهام در بازار سرمایه، تمایل و انگیزه سهامداران جهت سرمایه گذاری در بازار را با کاهش همراه ساخته بطوریکه سرمایه گذار به دلیل وجود ریسک های سیستماتیک و همچنین بی ثباتی در تصمیم گیری های مربوطه ترجیح می دهد در شرایط کنونی، نقدینگی خود را وارد بازار سرمایه نکند .

در همین راستا، حاجی حسینی، مدیر عامل کارگزاری بانک پاسارگاد در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز اظهار کرد: اگرچه پیش بینی روند بازار سرمایه در مقطع فعلی دشوار می باشد اما به نظر می رسد شاهد ریزش و یا صعود خاصی در قیمت سهام نخواهیم بود بطوریکه احتمال می رود روند قیمت سهام در حالت خنثی به سر برد .

حاجی حسینی تصریح کرد: بطور کلی تا زمان مشخص شدن نتایج مذاکرات هسته ای، نمی توان انتظار کاهش و یا رشد محسوسی را در قیمت سهام داشت. این در حالی است که حتی در صورت رشد یا کاهش قیمت سهام، این نوسانات مقطعی خواهد بود و برآیند بازار در انتظار خبر عمومی در خصوص مذاکرات می باشد .

مدیر عامل کارگزاری بانک پاسارگاد بیان کرد: اگرچه کمبود نقدینگی یکی از مشکلات کنونی بازار سرمایه است اما در حقیقت وجود 2 عامل اساسی بر روند واقعی بازار تأثیرگذار است این عوامل مربوط به روند داخلی و روند خارجی می باشد. عامل داخلی به سیاست های دولت و روند خارجی به نتیجه نهایی مذاکرات هسته ای اشاره دارد که در مجموع این عوامل می توانند تعیین کننده روند بازار سرمایه باشند این در حالی است که وضعیت بورس در مقطع فعلی در وضعیت ابهام در خصوص روند مذاکرات و سیاست های دولت به سر می برد .

وی در خاتمه افزود: به اعتقاد بنده روند دستوری و دخالت های مصنوعی در خصوص روند بازار سرمایه اگرچه در کوتاه مدت می تواند شوک مثبتی بر روند بازار داشته باشد اما این شوک مثبت، به صورت مقطعی خواهد بود لذا به نظر می رسد بهترین کمک در جهت بازار، رفع ابهامات موجود است.

منبع پرشین تحلیل

جای خالی حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان خودرو

به گزارش خبرنگار خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، براساس قانون حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان خودرو و آیین‌نامه‌های اجرایی آن تولیدکنندگان و واردکنندگان خودرو موظف به رعایت حقوق خریداران محصولات خود هستند .

همچنین براساس موارد پیش‌بینی شده در سند اهداف و سیاست‌های توسعه صنعت خودرو در افق 1404، وزارت صنعت، معدن و تجارت موظف به نظارت بر عملکرد شرکت‌های خودروساز و واردکنندگان خودرو در حوزه کیفیت و خدمات فروش و پس از فروش آن‌ها است .

علاوه بر آن این وزارتخانه باید بر عملکرد سیستم نظرسنجی مشتریان و سیستم رسیدگی به شکایات شرکت‌های تولیدکننده و واردکننده خودرو، نظارت کند .

موارد تصریح شده در این قانون در حالی است که کارشناسان انتقاداتی را نسبت به عملکرد شرکت‌های تولیدکننده و واردکننده خودرو در حوزه فروش و خدمات پس از فروش مطرح می‌کنند .

در این زمینه یک کارشناس صنعت خودرو می‌گوید: متاسفانه سازمان‌ها و نهادهای مربوطه نظارت درستی بر عملکرد تولیدکنندگان و واردکنندگان خودرو ندارند .

علی خاکساری با بیان این‌که حقوق مصرف‌کنندگان خودرو از سوی برخی از تولیدکنندگان و واردکنندگان این محصولات نقض می‌شود، خاطرنشان می‌کند: ‌به طور معمول مصرف‌کنندگان خودروهای خریداری شده را در زمانی دیرتر از موعد وعده داده شده، دریافت می‌کنند .

وی ادامه می‌دهد: علاوه بر آن کیفیت خدمات پس از فروش خودروهای داخلی و وارداتی عرضه شده در بازار ایران مناسب نیست و مصرف‌کنندگان برای تعمیر خودروی خود با مشکلات زیادی در زمینه مراجعه به نمایندگی، رفع عیب و تامین قطعه مواجه هستند .

این کارشناس صنعت خودرو با بیان این‌که در این زمینه نظار‌ت‌ها باید تشدید شود، تصریح می‌کند: امیدواریم نهادهای مربوطه به وظایف خود در راستای حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان خودرو عمل کنند.

منبع پرشین تحلیل

عدم کاهش نرخ خوراک گاز مایع

با توجه به مصوبه مجلس شورای اسلامی، هر مترمکعب گاز مایع تا پایان سال جاری با نرخ 13 سنت محاسبه خواهد شد.

با توجه به مصوبه مجلس شورای اسلامی، هر مترمکعب گاز مایع تا پایان سال جاری با نرخ 13 سنت محاسبه خواهد شد.

دبیر انجمن صنایع پتروشیمی در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز، ضمن بیان مطلب فوق اظهار داشت: اخبار مبنی بر کاهش نرخ خوراک گاز مایع، شایعه ای بیش نیست و با توجه به مصوبه مجلس شورای اسلامی هر متر مکعب گاز مایع تا پایان سال جاری با نرخ 13 سنت در دستورکار قرار گرفته است.

شایان ذکر است، کاهش نرخ خوراک گاز مایع، تأثیر بسزایی در کاهش هزینه ها و سودآوری شرکت هایی خواهد داشت که بیشترین استفاده را از خوراک گاز مایع برای تولیدات خود دارا می باشند که از آن جمله می توان به پتروشیمی جم و خراسان اشاره کرد.