استفاده آمریکا از تحریم در صورت انعقاد قرارداد نفت در برابر کالا بین ایران و روسیه

به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از رسانه های غربی، جان کری، وزیر امور خارجه آمریکا گفت، اگر ایران و روسیه کار انعقاد قرارداد نفت در برابر کالا را پیش ببرند، آمریکا ممکن است تحریم های اقتصادی در این زمینه وضع کند.
روسیه قصد دارد روزانه 500 هزار بشکه نفت خام از ایران خریداری کند که به ادعای آمریکا این کار موجب نقض محدودیت تعیین شده توسط توافق ژنو برای میزان صادرات نفت ایران خواهد بود. قرارداد نفت در برابر کالا هنوز نهایی نشده است.
در حالی که مذاکره کنندگان هسته ای برای ادامه گفت و گوها در وین به سر می برند، کری خطاب به اعضای کمیته روابط خارجی سنای آمریکا گفت، دولت اوباما به ایران و روسیه در مورد پیش بردن این قرارداد نفتی هشدار داده است. وی افزود امضای این قرارداد به منزله نقض توافق موقت ژنو است و «بله این قرارداد می تواند موجب وضع تحریم های آمریکا شود.»
به اعتقاد کارشناسان، انعقاد قرارداد نفتی ایران و روسیه می تواند میلیاردها دلار درآمد عاید ایران کند و فشار ناشی از تحریم های غرب که موجب آسیب دیدن اقتصاد ایران و فراهم شدن امکان پایان بحران هسته ای ایران شده است را کاهش دهد.

اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها قد می‌کشد؟

به گزارش خبرنگار مهر، یکی از دغدغه های تعداد زیادی از خانوارها در کشور تامین مسکن و پرداخت هزینه‌های مربوط به خریدو  یا اجاره مسکن است بطوریکه سهم زیادی از درآمد خانوار در هر سال باید برای پرداخت اجاره و یا خرید خانه هزینه شود در حالیکه تورم هرساله قدرت خرید خانوارها را کاهش می‌دهد.

قیمت مسکن از سال 84 تاکنون دو بار سونامی قیمتها را تجربه کرده است که در هربار تعداد بیشتری از متقاضیان از بازار مسکن حذف شدند و به تعداد مستاجران افزوده شد که کارشناسان سونامی اول قیمت ها را ناشی از ارایه بی ضابطه تسهیلات بانکی و سونامی دوم قیمت ها را به دلیل اجرای مسکن مهر و تورم حاصل از هدفمندی یارانه ها اعلام کردند.

البته برخی دیگر از فعالان بازار مسکن هم معتقدند اگر دولت سیاست های خود را در بازار مسکن ارایه کند، احتمال اینکه تورم افسارگسیخته ای در این بخش بوجود بیاید به حداقل می‌رسد زیرا تولید مسکن موجب افزایش عرضه در بازار شده و نیاز متقاضیان را پوشش می‌دهد.

از سوی دیگر با نزدیک شدن به فصل اجاره بها اغلب خانوارها برای یافتن خانه مناسب به تکاپو افتاده‌اند در حالیکه نگرانی زیادی بابت احتمال افزایش قیمت‌ها با اجرای هدفمندی یارانه ها وجود دارد و مستاجران نسبت به آینده بازار مسکن نگران هستند.

البته هرساله با آغاز سال جدید، مستاجران با افزایش قیمت که به تبع تورم عمومی کشور اتفاق می‌افتد روبرو هستند اما رکود بازار مسکن در سال گذشته و کاهش قیمت‌ها موجب شده بود که مستاجران برای امسال نگرانی کمتری برای اجاره‌بها داشته باشند در حالیکه اعلام دولت مبنی بر اجرای هدفمندی یارانه‌ها می‌تواند بازار را دستخوش تغییراتی کند.

در واقع بازار مسکن نسبت به هرگونه تغییری در اقتصاد کشور واکنش نشان می‌دهد بنابراین احتمال اینکه با گران شدن 25 درصدی نرخ انرژی و افزایش تورم، بازار مسکن هم دستخوش تغییراتی شود وجود دارد که این گرانی‌ها هم ابتدا در اجاره بها خود را نشان می‌دهد.

بنابراین تغییرات بازار مسکن یکی از آثاری است که احتمال دارد متقاضیان در سه ماه دوم سال با آن روبرو شوند بنابراین مستاجران که از خردادماه به دنبال یافتن مسکن مناسب هستند را تحت تاثیر قرار می‌دهد ضمن آنکه قدرت خرید متقاضیان مسکن را هم کاهش خواهد داد.

هدفمندی یارانه ها در کوتاه مدت تاثیر گذار نیست

حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه معتقدم که در سه ماه اول امسال افزایش قیمت در بازار مسکن نداریم، گفت: هدفمندی یارانه‌ها در کوتاه مدت در قیمت مسکن تاثیر گذار نیست و تجربه نشان داده که افزایش قیمت مولفه های اثر گذار در این بخش ، موجب افزایش نرخ مسکن می شود.

وی با بیان اینکه قیمت زمین، مصالح ساختمانی، تراکم، هزینه های شهرداری بیشترین تاثیر را بر قیمت نهایی مسکن می گذارد، اظهار داشت: ما این تجربه را در کشور داشتیم که دیگر مولفه های ساخت مسکن گران شده اما در بازار تغییری بوجود نیامده است و یا اینکه بدون افزایش قیمت در این مولفه ها، بازار مسکن با افزایش چند برابری روبرو شده است.

رئیس اتحادیه املاک تهران با اشاره به اینکه در سال 93 شهرداری قیمت تراکم را افزایش داد و فازدوم هدفمندی یارانه ها هم در حال اجرا است، بیان کرد: دولت اعلام کرده که در خوشبینانه ترین حالت تورم 25 درصدی را در کشور داریم بنابراین معتقدم که در بهار 93 شاهد افزایش قیمت مسکن نیستیم و اجرایی شدن فازدوم هدفمندی یارانه ها تنها یکی از مولفه های تاثیر گذار در این بخش است.

عقبایی در پاسخ به این پرسش که در درازمدت چه تاثیری را در بخش مسکن می گذارد، گفت: در درازمدت اگر سیاست های دولت در بخش مسکن مانند افزایش تسهیلات بانکی یا طرح مسکن اجتماعی اجرایی شود و بازار با تولید مسکن مواجه باشد، هدفمندی یارانه ها تاثیر زیادی را بر بازار نخواهد داشت.

وی در خصوص وضعیت بازار اجاره بها پس از هدفمندی یارانه ها، اظهار داشت: اصلی ترین مولفه تاثیر گذار در اجاره بها قیمت مسکن است بنابراین اگر بهای مسکن افزایش پیدا نکند اجاره بها هم تغییری ندارد.

رئیس اتحادیه املاک تهران عدم کنترل تورم، افزایش حجم نقدینگی را یکی از عوامل افزایش اجاره بها دانست و افزود: البته افرادی که منبع درآمد آنها از طریق اجاره بها تامین می شود ممکن است با افزایش تورم اجاره بها را افزایش دهنداما نمی توان این را به تمام مالکان تعمیم داد. بطور حتم اگر افزایشی در اجاره بها باشد کمتر از تورم خواهد بود.

منبع :‌پرشین تحلیل

شاخص بورس صعودی شد

در جریان معاملات امروز بازار سرمایه، شاخص بورس پس از سه روز حرکت منفی، روند رو به رشد به خود گرفت و ۳۹۸ واحد افزایش یافت.

در جریان معاملات امروز بازار سرمایه، شاخص بورس پس از سه روز متوالی حرکت کاهشی، سرانجام صعودی شد و با افزایش 398 واحدی به عدد 78 هزار و 814 واحد رسید.
تعداد 580 میلیون سهم و حق تقدم نیز به ارزش 173 میلیارد تومان در 71 هزار نوبت معاملاتی دادوستد شد و نماد معاملاتی فارس، وتجارت و فولاد بیشترین تاثیر منفی و اخابر، خودرو و وغدیر بیشترین تاثیر مثبت را بر روند حرکتی نماگر بورس در روزجاری از خود بجای گذاشتند.
همچنین در جریان معاملات امروز بازار سرمایه، نماد معاملاتی شرکت ایران خودرو پس از برگزاری مجامع عمومی فوق العاده مبنی بر تصویب افزایش سرمایه عادی بطور فوق العاده مبنی بر انتخاب اعضای هیات مدیره و اعلام پیش بینی درآمد هر سهم سال مالی منتهی به 29/12/93( بدون محدودیت نوسان قیمت) با استفاده از مکانیزم حراج تک قیمتی آماده انجام معامله شد و توقف ثبت معاملات نماد معاملاتی شرکت پرمیت و صنایع پتروشیمی زنجان، حق تقدم شرکت حمل و نقل توکا، اوراق صکوک اجاره شرکت واسط مالی اردیبهشت یکم و نیز بازگشایی نماد معاملاتی شرکت تهران شیمی و اوراق اجاره شرکت واسط مالی خرداد رقم خورد

ارائه گزارش کمیسیون اصل ۹۰ از اجرای اصل ۴۴ طی ۶ ماه آینده

رئیس کمیسیون اصل ۹۰ از ارائه گزارش کارگروه بررسی نحوه اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی تا ۶ ماه ابتدایی سال خبر داد

محمدعلی پورمختار رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار پارلمانی خبرگزاری تسنیم، با اشاره به تشکیل کارگروهی در این کمیسیون به منظور بررسی نحوه عملکرد دستگاه‌ها در اجرا کردن اصل 44 قانون اساسی، گفت: این کارگروه تحت نظر کمیته اقتصادی کمیسیون تشکیل شده و چندین نفر از کارشناسان مامور بررسی و تهیه گزارش در این مورد شده‌اند.

وی با بیان اینکه این کارگروه کار خود را آغاز کرده و اطلاعات را به صورت جامع تهیه می‌کند، تصریح کرد: امیدواریم در 6 ماه اول سال جاری گزارش مفصلی در این زمینه ارائه کنیم.

رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس درباره نحوه جمع‌آوری اطلاعات در این کارگروه، اظهار داشت: کارگروه بررسی نحوه عملکرد اصل 44 قانون اساسی اطلاعات را به صورت پهنه‌ای و حضوری جمع‌آوری خواهد کرد؛ یعنی هم به شرکت‌های فروخته شده مراجعه می‌کنند و هم از سازمان خصوصی سازی اطلاعات می‌گیرند.

پورمختار خاطرنشان کرد: در گزارش نهایی این کارگروه به نحوه عملکرد دستگاه‌ها در ارتباط با اصل 44 و همچنین آسیب‌شناسی آن پرداخته خواهد شد.

واگذاری ۶ شرکت زیر مجموعه شرکت ملی نفت منتفی شد

رئیس ستاد اصل ۴۴ قانون اساسی شرکت ملی نفت ایران گفت: واگذاری ۶ شرکت نفتی زیر مجموعه این شرکت که در لیست واگذاری ها قرار داشت منتفی شد و واگذاری بقیه شرکت ها در حال بررسی است.