۷۰ درصد بورس منفی شد

سونامی نزول شاخص بورس که از نیمه دوم دی‌ماه آغاز شده قربانیان بسیاری داشته به‌طوری که در این مدت قیمت سهام ۷۰درصد شرکت‌های بورس کاهش یافته است.

به گزارش همشهری، آمارها با ما سخن می‌گویند. در بورس اعداد فقط برای ترسیم نمودار خلق نشده‌اند بلکه هر کدام بار معنایی خاصی دارند و اثر وضعی هر سیاستی را بر بازار نشان می‌دهند. تازه‌ترین آمارها گویای این واقعیت است که اولا سونامی نزول شاخص بورس فراگیر بوده و دوم اینکه برخی صنایع خاص در این دوره نه‌تنها نزول نکرده‌اند بلکه با موج صعودی هم همراه بوده‌اند. اما این همه ماجرا نیست؛

آمار‌ها می‌گویند با وجود نزول شاخص از نیمه دوم دی‌ماه بازار سهام پخته‌تر شده، حتما می‌پرسید چرا؟پاسخ روشن است، از میان نزدیک به 600شرکتی که سهامشان در بورس و فرابورس پذیرفته شده‌اند سهام 401شرکت معامله شده، یعنی با وجود نزولی بودن بازار، سطح نقد شوندگی بازار سهام حفظ شده است؛ به این معنی که فروشندگان یا خریداران سهام همواره در دسترس بوده‌اند.

مروری برآنچه در 3هفته گذشته در بورس اتفاق افتاده نشان می‌‌دهد روند نزولی بورس تهران درست از نیمه دوم دی‌ماه اتفاق افتاده است. شاخص کل بورس تهران 16دی‌ماه یکباره 2300واحد نزول کرد و یکی از بالاترین نزول‌های تاریخی خود را ثبت کرد. یک روز قبل از این رویداد یعنی 15دی‌ماه شاخص کل بورس تهران به 89هزارو 500واحد یعنی بالاترین نقطه تاریخی خود رسیده بود. این رقم عدد بی‌سابقه‌ای در بورس تلقی می‌شود و بالاترین عددی است که نماگر‌های بورس تهران تا آن زمان به‌خود دیده بودند، از آن تاریخ تا دیروز که شاخص بورس به 80هزار و 861 واحد رسید شاخص بورس تهران 8639واحد معادل 9.6درصد افت کرده است.

آمار‌ها همچنین نشان می‌دهد؛ در طول این مدت سهام 401شرکت در بورس و فرابورس دادوستد شده که از این تعداد ارزش سهام 308شرکت نزول کرده است، قیمت سهام 5شرکت تغییری نکرده و فقط قیمت سهام 88شرکت در این مدت رشد کرده است.
بررسی روند نزولی قیمت سهام شرکت‌های بورس نشان می‌دهد، بیشترین میزان افت قیمت سهام در این مدت مربوط به سهام شرکت‌هایی بوده که عموما در بخش راه و ساختمان فعالیت می‌کرده‌اند.

جالب است بدانید مصوبهشورای پول و اعتباربرای افزایش سقف وام مسکن به 35میلیون تومان درست از نیمه دوم دی‌ماه رسما اعلام شد اما در اتفاقی عجیب این موضوع منجر به افزایش شدید قیمت وام مسکن در فرابورس شد و در مقابل قیمت سهام شرکت‌های ساختمانی را نزولی کرد.

براساس اطلاعات موجود از 15دی‌ماه به این سو، قیمت سهام شرکت‌هایی مانند سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق، سیمان مجد خواف، سرمایه‌گذار ساختمان، سرمایه‌گذاری مسکن تهران، عمران و توسعه شاهد، آ. س. پ، سیمان غرب آسیا، شهر‌سازی‌ و خانه‌سازی‌ باغمیشه بین 39.5 تا 31.5 درصد افت کرده است.

در مقابل سهام برخی از شرکت‌ها با رشد بسیار زیادی مواجه شده است ازجمله سهام شرکت‌های به نسبت کوچکی چون؛ نصیر ماشین، چرخشگر و بوتان که قیمت سهامشان به‌ترتیب246درصد، 128درصد و119درصد افزایش یافته است. نکته قابل توجه اینکه قیمت سهام بانک شهر هم که به تازگی وارد بازار پایه فرابورس شده است از 151تومان به 240تومان رسید و معادل 58.9 درصد رشد کرده است. بانک شهر در این مدت چهارمین سهام پربازده بورس بوده است.نتیجه کلی اینکه سطح عمومی قیمت سهام شرکت‌ها در بورس و فرابورس در 22روز اخیر به‌طور میانگین 7.1 درصد نزول کرده اما در همین بازار منفی هم سرمایه‌گذاران هوشمند برنده بوده‌اند.

بازدهی منفی 7 درصدی بازار سرمایه در 15 روزکاری

افت شاخص بورس تهران طی هفته‌های گذشته منجر شد تابازار سرمایه در فعالیت خود از 15 دیماه تا 6 بهمن ماه جاری ازبازدهی منفی 11/7 درصدی برخوردار شود. طی بررسی‌هایی که از سوی گروه تحلیلی پرشین تحلیل صورت گرفته است، طی این مدت از 401 سهم حاضر در بازار سرمایه کشور، 308 شرکت از بازدهی منفی و 88 شرکت نیز از بازدهی مثبت برخوردار بودند.

در این میان، تنها 5 شرکت توانستند هیچ گونه تاثیری از شرایط بازار نپذیرند. بر این اساس در طول فعالیت 15 روزه بازار سرمایه، شرکت‌های سرمایه‌گذاری مسکن شمال شرق، سیمان مجد خواف، بیمه کارآفرین، سرمایه‌گذاری ساختمان ایران، سرمایه‌گذاری مسکن تهران، عمران و توسعه شاهد، آ.س.پ، گسترش سرمایه‌گذاری ایرانیان، سیمان غرب آسیا، شهرسازی و خانه باغمیشه از بیشترین بازدهی منفی برخوردار شدند. اگرچه در این بازار منفی، سهام شرکت‌های نصیر‌ماشین، چرخشگر، صنعتی بوتان، بانک شهر، سرمایه‌گذاری فلات ایرانیان، فرابورس، توسعه خدمات دریایی و بندری سینا، صنایع ریخته‌گری‌ ایران، گروه صنعتی سدید و مهرکام پارس را می‌توان به عنوان شرکت‌هایی نام برد که بیشترین بازدهی مثبت را عاید سرمایه‌گذاران خود کردند.

9 دلیل خروج سرمایه‌گذاران از بازار سرمایه

علی رضایی:چند ماهی بود که عادت به شنیدن رکوردهای تاریخی از بورس داشتیم. اما با تغییر سکانداران وزارت اقتصاد این روند صعودی با سرعت کمتری پیش می رفت که از ابتدای دی ماه سال جاری نه تنها دیگر شاهد افزایش شاخص بورس نبوده، بلکه سقوط شدید بورس نیز مشاهده شده است.

خبرهایی که از 20 دی تا کنون از بورس مخابره شده از احوال ناخوش شاخص بورس حکایت داشته که به زعم برخی از کارشناسان رشد حبابی و غیر واقعی شاخص در ماه های گذشته را نشان می دهد. هر چند که برخی دیگر از کارشناسان عقیده دارند که برای این وضعیت نگرانی وجود ندارد و در روزهای آینده شاخص بورس صعودی خواهد شد.

پس از آنکه بورس اوراق بهادار تهران در 9 ماه منتهی به آذرماه رشد اعجاب‌انگیز 130 درصدی را از خود نشان داد و خیل عظیم دارندگان نقدینگی را به سمت خود کشاند تا تنها بازار سرمایه‌ گذاری دارای بازدهی در سال 92 باشد، از آغاز زمستان رو به سرازیری گذاشت تا طعم واقعی ریسک را به فعالان خود نشان دهد. شاخص کل بورس با سقوط بیش از 5 هزار واحدی طی روزهای گذشته به کانال 86 هزار واحد بازگشت. کارشناسان بورس صف های فروش توسط افراد حقیقی تازه ‌وارد به بازار سهام را کاملاً هیجانی می دانند. شاخص بورس اوراق بهادار تهران از ابتدای دی ‌ماه سال جاری تا کنون 6/5 درصد کاهش داشته و در پی سقوط معنادار بورس در این ماه و البته روزهای گذشته از بهمن ماه بازدهی بازار سرمایه در سال 92 تا زمان نوشتن گزارش حاضر به سطح 114 درصد عقب ‌نشینی کرده است.

این در حالی است که شاخص کل بورس و اوراق بهادار در جریان معاملات روز جاری بورس با افت 776 واحدی به کانال 81 هزار واحد بازگشته است. کارشناسان دلایل مختلفی را جهت سقوط شاخص بورس بیان داشته و می توان رفتار عجیب بورس در ماه گذشته را از زوایای مختلف مورد ارزیابی قرار داد.

1- بدون شک بازار سهام ایران در ماه های گذشته در بسیاری از نمادها به صورت حبابی و غیر منطقی رشد کرده ولی بسیاری از کارشناسان با این رشد را تا حدی نمی دیدند که اسم حباب را بر روی آن بگذارند و در شعف این که هر روز شاخص بورس در حال رشد است، شعارهای دولت جدید را دلیل این رشد می دانستند. اما دلیل رشد عجیب قیمت سهام در بورس را بیش از هر چیز می ‌توان به جریان نقدینگی وارد شده به بازار سهام نسبت داد؛ جریان نقدینگی که به راحتی توانست حتی سهام شرکت‌ هایی که فاقد پیش ‌بینی سود یا همان «EPS» بودند را تحت تاثیر قرار دهد. حال به نظر می‌ رسد این جریان نقدینگی با سرعت قابل اعتنایی در حال خروج از بازار سرمایه است که باید دید علت این موضوع چیست؟

2- اقتصاد ایران طی دو سال گذشته با مشکلات متعدد مدیریتی و زیرساختی مواجه بوده است که می توان گفت دچار نوعی رکود همراه با تورم شده است که رونق بازار سرمایه درماه های گذشته نشان از آن داشت که رشد شاخص بورس تنها به دلیل حرکت اشتباه سرمایه گذاران خرد بوده است که دولتمردان به اشتباه این مسئله را سیاست های خود نسیت می دادند. نقدینگی در این مدت توسط افراد غیر حرفه‌ ای یا همان مردم عادی و از طریق صندوق‌ های سرمایه ‌گذاری وارد بورس شده بود. مردم عادی که پس از فروکش کردن تلاطم ارزی 91-90 و کاهش چشمگیر قیمت طلا، سکه، ارز و رکود مسکن جایی را غیر از بورس برای سرمایه ‌گذاری پیدا نکرده بودند به سرعت به بازار سرمایه آمدند و بازدهی اغوا کننده صندوق‌ های سرمایه‌ گذاری که تا همین چندی پیش حتی تا مرز 200 درصد هم پیش رفته بود، خیلی از مردم را به سمت این نهادهای مالی کشاند.

3- طی سال های گذشته بازارهای ارز، طلا و مسکن به دلیل بازدهی که داشت مورد توجه سرمایه داران خرد قرار گرفته و افراد فراوانی به این بازارها رجوع کرده تا از سرمایه های کوچک خود بازدهی کسب نمایند. از دیگر سو، با روی کارآمدن دولت جدید و شعارهای فراوان در جهت رفع تحریم ها این خرده سرمایه داران پول خود را از بازارهای ارز و طلا خارج کرده و به سمت بورس رفتند که رشد شاخص ها را ایجاد نمود. پس وجود سرمایه ‌گذاران غیر حرفه ‌ای در بازار که اصطلاحا پاسوز بازار نیستند، یکی از دلایل سقوط بازار سرمایه ظرف چند روز گذشته است.

4- در آذرماه سال جاری بود که به سازمان خصوصی ‌سازی دستور داده شد برای رفع عطش خرید سهام در بورس اقدام به عرضه‌ هایی گسترده کند، اما فروش گسترده سهام توسط این سازمان در بورس آن ‌قدر سنگین و دارای اشکالات بنیادی بود که ترس عجیبی را در دل سهامداران ایجاد کرد. نحوه فروش سهام توسط خصوصی‌ سازی در بورس به گونه‌ ای بود که به محض ایجاد صف خرید، این صف با عرضه ‌ای فراتر از تقاضا پاسخ داده می ‌شد و عملا سهامداران از بیم گرفتار شدن در این شیوه عرضه، رفته رفته از سهام دارای پتانسیل بنیادی مثل بانک ‌ها و بیمه‌ ها خارج شدند و سرمایه‌ ها روانه سهم‌ های کوچکی شد که برخی محمل سرمایه‌ گذاری سفته‌ بازان بود.

5- با نگاهی متفاوت به اتفاقات رخ داده می توان ردپای اظهار نظرهای نسنجیده درباره بازار سهام را که باعث ایجاد نگرانی در میان اهالی بازار سرمایه شد را نیز در جهت سقوط رخ داده، موثر دانست. اینکه بازار سرمایه بازاری برای نوسان‌ گیری و مناسب دلالان است یا اینکه رشد بازار حبابی است، قسمتی از اظهار نظرهای نسنجیده برخی از افراد و البته افراد به اصطلاح کارشناس است که گاه غیر رسمی هم عنوان می‌ شد؛ اما در نهایت با ضریب انتشار بالا در فضای مجازی اصطلاحا موجب شد که سهامداران با مشاهده افزایش ریسک سرمایه های خود را از بازار سرمایه خارج کنند.

6- یکی از مواردی که در سال‌ های گذشته سبب شد تا بازار سهام آسیب ببیند تصمیمات خلق‌الساعه بود. در این بین برخی از تصمیمات متولیان بازار سهام نیز در ایجاد نگرانی در فعالان بورس و فرابورس بی‌ تاثیر نبود. یکی از این تصمیمات مربوط به تصمیم یکباره برای انتقال برخی از نمادها به بازار توافقی است. بازار توافقی غیر شفاف ‌ترین بازار موجود در فرابورس است که نمادهای حاضر در آن به شیوه معاملات حراجی معامله می‌ شوند و هر کس می ‌تواند قیمت مورد دلخواه خود را برای خرید و فروش یک سهم پیشنهاد دهد. اما در حالی تصمیم به انتقال 14 نماد به بازار توافقی گرفته شد که پیش از این نمادهای مزبور در بازار پایه بودند، روزانه قیمت می ‌خوردند و نحوه معاملات این نماد‌ها برای همه شفاف بود.

به نظر می‌ رسد این تصمیم شتاب زده برای کنترل سفته ‌بازی در بازار بود و مسئولان می‌ توانستند از طریق ابزارهایی مانند اخطار به انتقال به بازار توافقی یا توقف چند هفته‌ای معاملات این نمادها بر جولان سفته‌ بازان در برخی از این نماد‌ها پایان دهند و البته چون هنوز یک ماهی به مهلت انتقال این نمادها به بازار توافقی مانده، بهتر است برای جلب اعتماد سرمایه‌ گذاران این تصمیم ناگهانی مورد تجدید نظر قرار بگیرد.

7- بهره مالکانه 30 درصدی معادن سنگ ‌آهن و برنامه افزایش 8 برابری قیمت خوراک پتروشیمی‌ ها بخشی از تصمیماتی است که بازار سرمایه را نگران کرده است. بهره مالکانه و افزایش غیر منطقی قیمت خوراک، جامعه سهام داری را نسبت به این موضوع نگران کرده که دولت برای پوشش درآمدهای خود بنا را بر این گذاشته که هزینه صنایع پر بازده و استراتژیک کشور را با دریافت‌ هایی این چنینی بالا ببرد.

8- در نهایت شایعات مربوط به تغییرات مدیریتی در سازمان بورس و اوراق بهادار یکی دیگر از ریسک‌ هایی است که چند هفته‌ ای است بر بورس اوراق بهادار تهران سایه افکنده است. علی صالح‌آبادی که از ابتدای دولت محمود احمدی‌نژاد ریاست سازمان بورس و اوراق بهادار را بر عهده دارد بعد از روی کار آمدن دولت تدبیر و امید به دلیل عملکرد قابل اعتنایش در رشد و توسعه بازار و عدم وابستگی به جریانات سیاسی، باز هم در سمت خود که البته خواسته بازار بود، تثبیت شد. اما متاسفانه یک ماهی است که عده‌ ای در فضای مجازی بر طبل رفتن وی می ‌کوبند و بازار هم از این تغییر نگران است.

9- از دیگر سو، اعلام وام مسکن 35 و 50 میلیونی برای ساخت و خرید مسکن نیز از دلایل خروج سرمایه از بورس می باشد. دولت با اعلام پرداخت این وام باعث شد خرده سرمایه داران پول های خود را برای خرید به بازار مسکن ببرند که چند ماهی دوران رکود و کاهش قیمت را سپری می کرد.

به نظر می رسد متغیرهای مهم بورس در حال رسیدن به نقطه هشدار است، اگر افت شاخص و تلاطمات اخیر را حتی ناشی از نیاز بورس به استراحت تحلیل کنیم؛ افت چشمگیر متغیر مهمی مثل ارزش معاملات که در برخی از روزهای سال 92 به هزار میلیارد تومان هم رسیده بود، قطعا باید سرمایه گذاران و مسئولان امر را نگران کند. بهتر است مسوولان امر و در راس آنها وزیر اقتصاد و دارایی به عنوان رئیس شورای بورس و بالاترین مقام بازار سرمایه در دولت و همچنین نمایندگان بازار سرمایه در مجلس فکری اساسی در مورد وضعیت کنونی بورس کنند.

در پایان باید گفت بورس آبروی اقتصاد ایران است و باید بترسیم از روزی که نقدینگی 540 هزار میلیارد تومانی شناور در کشور مسیرهایی همچون ارز، طلا، سکه و مسکن را در پیش بگیرد.

اعلام جزئیات خرید و فروش واحدهای مسکن مهر

مصوبه دولت مبنی بر آزادسازی معاملات مسکن مهر از سوی معاون اول رئیس‌جمهور ابلاغ شد تا رسما خرید و فروش اعیان واحدهای مسکن مهر آزاد شود.

بر این اساس عرصه این واحدها همچنان در اختیار دولت است و احتمالا در مرحله بعد و پس از اتمام ساخت کلیه واحدهای مسکن مهر، واگذار خواهد شد.دولت در مصوبه اخیر خود بندهایی از مصوبات قبلی مسکن مهر را لغو کرد تا با عرضه در بازار مسکن و فروش آنها به متقاضیان جدید زمینه حضور گروه‌های اجتماعی متعدد در سایت‌های مسکن مهر را فراهم کند.

بر این اساس، اشخاصی که واجد شرایط دریافت مسکن مهر نبوده‌اند و کسانی که دارای مسکن در نقاط دیگر هستند نیز می‌توانند اقدام به خرید این واحدها کنند اما تنها یک واحد برای هر شخص قابل خریداری است.فروشندگان مسکن مهر نیز با رعایت 3 شرط می‌توانند واحد خود را به فروش برسانند. اول اینکه مراحل مالی واحد‌ها به مرحله‌ اقساطی رسیده باشند و متقاضیان دفترچه قسط دریافت کرده باشند.

شرط دیگر بدهکار‌نبودن و نداشتن معوقه‌ به بانک مسکن و پس از آن بدهکار‌نبودن به سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت عمران شهر‌های جدید است. طبق سیاست وزارت راه و شهرسازی با دست به‌دست‌شدن این واحد‌ها در نهایت امکان بازپرداخت اقساط تسهیلات بانکی میسر‌شده و تسریع در بازگشت اقساط و برگشت نقدینگی تزریق شده موجب کنترل نرخ تورم می‌شود.

تازه ترین دستاوردها و استراتژی های آتی "همکاران"

به گزارش بورس نیوز، مهدی امیری که در یک نشست مطبوعاتی در جمع روزنامه‌نگاران رسانه‌های حوزه اقتصادی و فناوری اطلاعات سخن می‌گفت، با اشاره به 25 سال فعالیت همکاران سیستم به عنوان یک شریک تجاری معتبر در کنار بزرگترین صنایع و واحدهای اقتصادی کشور گفت: همکاران سیستم کار خود را با تولید نرم افزار شروع کرده است، اما طی ربع قرن فعالیت خود به نحوی رشد کرده که اکنون در جایگاهی است که تولید نرم افزار تنها بخشی از فعالیت های اصلی این مجموعه را تشکیل می‌دهد.

وی افزود: همکاران سیستم اکنون در کنار تولید نرم افزارهای شرکتی، برای تسهیل فرآیندهای مدیریتی مشتریانش، به عرضه خدماتی ویژه و مرتبط با این نرم افزارها نیز می پردازد؛ این تحولات شرکت را به‌تدریج به سمت فراهم آوردن مجموعه ‌های محصول- خدمتی سوق داده است که می توان آنها را «راهکارهایی ارزشمند» و نه «نرم افزارهایی صرف» نامید.

راهکاران، سپیدار و دشت، سه برند جدید "همکاران"

مدیر عامل همکاران سیستم با معرفی سه برند جدید برای تازه ترین محصولات این شرکت گفت: امسال با بازسازی معماری برند "همکاران" به جدیدترین محصولات این شرکت هویت مستقل دادیم و به این ترتیب سه برند محصولی راهکاران، سپیدار و دشت را برای این محصولات انتخاب کردیم.

به گفته امیری"راهکاران" نام تازه محصول استراتژیک همکاران سیستم است که طی چند سال گذشته تحت عنوان"نسل سوم" برای توسعه آن سرمایه گذاری وسیعی صورت گرفته است. وی "راهکاران" را سرمایه اصلی و رکن آینده شرکت دانست که بر اساس بودجه بندی سال آینده، یک سوم از درآمد فروش همکاران سیستم را به خود اختصاص خواهد داد.

وی همچنین از رشد فروش "سپیدار همکاران سیستم"،به عنوان محصول ویژه کسب وکارهای کوچک، خبر داد و گفت: این محصول که هم اکنون به خوبی جای خود را در بازار باز کرده و شناخته شده است، در سال آینده ۱۵ درصد از فروش کل شرکت را به خود اختصاص می‌دهد.

به گفته امیری "دشت همکاران سیستم" نیز محصولی ویژه اصناف و فروشگاه های کوچک است که به دلیل سهولت کاربری، تطابق آن با قوانین دولتی و کشش بازار مورد توجه بسیاری قرار خواهد گرفت.

ارتقاء مشتری راضی به مشتری خشنود

به گفته امیری مشتریان همکاران سیستم همچنان در محور توجه این شرکت قرار دارند و این شرکت برای ارتقای رضایتمندی مشتریان خود، سرمایه گذاری وسیعی انجام می‌دهد. از این رو برای افزایش رضایت مشتریان و تبدیل آنها به مشتری خشنود، در سال آینده برنامه هایی چون شریک کردن مشتریان در مسیر توسعه محصولات، رضایت سنجی مستمر و لحظه‌ای و همچنین بهبود فرآیندها و زیرساخت های پشتیبانی اجرایی خواهد شد.

مدیر عامل همکاران سیستم با تأکید بر موضوع کیفیت در این شرکت گفت: در سال ۹۳ شاخص های کیفی هر بخش از شرکت همکاران سیستم به طور مشخص تعیین شده و اندازه گیری می‌شود و در راستای خشنود کردن مشتریان، سطح جدیدی از کیفیت در شرکت تعریف خواهیم شد که برای رسیدن به آن در سال آینده برنامه مشخصی در نظر گرفته شده است.

توسعه حرفه ای­ گری در همکاران سیستم

امیری، ارتقاء سطح حرفه­ای گری در همکاران سیستم را یکی دیگر از نقاط تاکید این شرکت در مسیر آینده عنوان کرد و گفت: «همکاران سیستم مجموعه‌ای متشکل از نیروهای بسیار زبده و حرفه ای است. از این رو "همکاران" فضایی برای کار با حرفه­ای ها ایجاد کرده و همواره در راستای ارتقای سطح حرفه ای­گری در این شرکت حرکت کرده است. مراقبت ویژه از مشتریان، سخت کوشی، مسئولیت پذیری و پاسخ گویی در برابر عملکرد، از ویژگی های نیروهای حرفه ای همکاران سیستم است»

گفتنی است مهدی امیری، در تاریخ ۲۰ آذر ماه امسال به عنوان مدیر عامل جدید همکاران سیستم منصوب شد.