ایست یک ماهه شاخص در کانال 71 هزار

گروه بورس– زهرا رحیمی: معامله‌گران بازار سهام روز گذشته شاهد ادامه جو رکود و افت حجم و ارزش معاملات بودند تا جایی که شاخص کل این بازار با افت 102 واحدی معادل 14/0 درصد درهمان محدوده 71هزار واحد درجا زد و به رقم 71 هزار و 718 واحدی رسید. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد شاخص کل بورس تهران دقیقا یک ماه کامل یا 23 روز کاری را در کانال 71 هزار واحد گذرانده و مشخصا به کانال‌های بالاتر یا پایین تر تغییر مکان نداده است. به این ترتیب زیان بازار از ابتدای سال تا‌کنون به 2/9 درصد رسیده است. بر این...

پدیده کجاست؟ پدیده چه می کند ؟ ازپدیده چه می دانیم؟

 

در سال 87 با افق دید 100 ساله شهر مشهد که پایتخت معنوی ایران اسلامی و همچنین دومین شهر مذهبی شیعیان جهان است نیاز به ساخت آرمان شهری با تمام امکانات رفاهی شد تا جوابگوی این حجم گردشگر  باشد.

به علت شلوغی و ازدحام بافت مرکزی مشهد  تصمیم  بر مکان یابی  محلی شد که بعد از مشهد دارای  بیشترین آمار ورودی گردشگر  باشد .

شاندیز به عنوان  یکی از گردشگاه های معروف مشهد که بعد از مشهد دارای بیشترین آمار ورودی گردشگر است  انتخاب شد.

جاده مشهد-شاندیز بصورت اتوبانی 4 بانده است و قطار شهری مشهد از نزدیک حرم  مطهر  شروع شده و تا ابتدای جاده شاندیز امتداد می یابد.

 

پروژه در سال 88 با طراحی شرکت اتکینز انگلستان وشرکت مهندسی مشاور آتک  شروع شد که شامل :

 

مــرکز خرید و سرگرمی:

با ۱۶۰۰ فروشگاه بزرگ و کوچک  پیست پاتیناژ و آکواریوم ، هایپر مارکت ۱۷۰۰۰ متر مربعی و پارکینگی با ظرفیت 4000 خودرو

مجـتـمـــع اداری

یکی از نیازهای مجموعه های تجاری در کنار همه جذابیت‌ها و کاربری‌های آن، مجموعه‌ای است که محل کار و مدیریت بنگاههای اقتصادی باشد. زیر بنای این مجموعه بالغ بر 32 هزار متر مربع و دارای ۲ بلوک ۷ طبقه می‌باشد. در هر طبقه از این ۲ ساختمان ۱۲ دفتر اداری وجود دارد.

 

سرویس آپارتمان اقامتی

 

۶ بلوک که هر بلوک مشتمل بر آپارتمان و سوئیت‌ است ، با رعایت ضوابط و استانداردهای هتل ۵ ستاره. زیر بنای این مجتمع، بالغ بر ۱۸۳٬۰۰۰ متر مربع و واحدهای آن از متراژ ۴۲ متر مربع الی ۳۹۰ متر مربع و دارای ۱۰۷۱ پارکینگ می‌باشد.

 

شهربازی سرپوشیده

 

نبــود شهر بازی بـــزرگ، متنوع و درعیــن حــال سرپوشیــده در شهر مشهد ضرورت احــداث چنین کاربردی را ایجاب می کرد.

زیر بنای شهر بازی سر پوشیده ۳۰٬۰۰۰ متر مربع می‌باشد.

 

پـارک آبـــــی

یکی از جذابیتهای امروز شهر مشهد پارکهای آبی است. پارک آبی مجموعه می تواند پذیرای 3 هزار نـفر مراجعه کننده زن و مرد  به صورت همــزمـان در فضـاهـای مستقــــل باشــد. زیـر بنای پـــارک  آبی 53 هزار متر مربع می باشـــد.

 

هتل 5 ستاره

هتل 5 ستـــاره با رعایت بالاترین استانداردهای بین‌المللی دارای ۶۳۷ اتاق و سوئیت در ۳۹ طبقه با ارتفاع 250 متر در حال احداث می باشد. زیر بنای هتل و مجموعه‌های وابستـــه به آن ۲۵۰ هزار متر مربع می‌بـــاشد.

 

 

 

چراسهام پدیده؟

آیا پدیده سود آور است ؟

 

همزمان با شروع پروژه و درخواست مردم شاندیز سهامداران پدیده شروع به فروش محدود  سهام شرکت ابنیه و ساختمان شاندیز که سهامدار و مجری پروژه شاندیز بود  کردند.

شروع اقبال به سهام پدیده از سال 91 بود ، زمانی که پیشرف در پروژه ها حاصل گردید و پیش فروش واحدهای تجاری و مسکونی آغاز شد.

پس از آن سرمایه گذاران شروع به محاسبه سود دارایی های شرکت کردند.

بعد از انتخابات سال 92  با توجه به چشم انداز رفع تحریم ها و عزم مسئولین کشور برای جذب گردشگران خارجی و حجم بالای سفرگردشگران مذهبی از کشورهای حاشیه خلیج فارس به مشهد نگاهی نو به صنعت هتل سازی و زیر ساخت گردشگری شکل گرفت که افزایش تقاضا برای گروه سرمایه گذاری میراث فرهنگی در بورس واستقبال از فعالیتهای این شرکت به عنوان تنها شرکت سرمایه گذار در صنعت گردشگری در بازار سرمایه خود گواه این مطلب است. پس از آن بود که پدیده به عنوان یکی از هلدینگ های صنعت گردشگری مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفت.

هم زمان با افزایش در خواست خرید سهام شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز و بی اطلاعی خریداران نسبت به این که این شرکت تنها سهامدار پروژه پدیده شاندیز می باشد صاحبان سهام نسبت به انتقال شرکت بین الملل پدیده شاندیز کیش و شرکت پدیده پارسیان توس به این شرکت اقدام کردند .

 

شرکت بین الملل پدیده شاندیز کیش کجاست و چه می کند؟

 

بعد از پیشرفت پروژه شاندیز و توان عمرانی و فنی به وجود آماده شرکت تصمیم گرفت تا پروژهای دیگر را تعریف کند

کیش به عنوان دومین مقصد گردشگری ایرانی ها انتخاب شد.

زمینی در  جنوب غربی جزیره کیش  به مساحت 20 هکتار  خریداری و مجوز ساخت  3 برج شامل  هتل 5 ستاره - مجتمع بزرگ اقامتی - مراکز همایش و بیزنس سنتر - مرکز بزرگ خرید - اسکله تفریحی - شهربازی سرپوشیده - پارک آبی اخذ شد.

قسمت غربی جزیره هیچ پیشرفتی تا قبل از حضور پدیده نداشت. اما پس از شروع پروژه ،قیمت زمین و درخواست برای تعریف پروژه جدید در این بخش از جزیره افزایش پیدا کرد.

 

آیا باید نگران پدیده بود؟

طرح های پونزی چیست؟

 

طرح پونزی یک سرمایه گذاری فریبکارانه می باشد. در این ترفند سودهایی که به سرمایه گذاران برگردانده می شود، از بهره های متعارف به طرز غیر عادی بالاتر است. این طرح به جای آن که سودی که از فعالیت اقتصادی واقعی بدست آمده باشد، را به سرمایه گذاران پرداخت کند، از پول خودشان یا از پول دیگر سرمایه گذاران به آنها سود پرداخت می کند. پایداری و همیشگی بودن سودهایی که این گونه طرح ها در تبلیغات خود اشاره می کنند، فقط در صورت وجود یک جریان زیاد و رو به افزایش پول که توسط سرمایه گذاران ایجادمی شود، می باشد.سرنوشت تمام این گونه شرکت ها محکوم به شکست است، به این دلیل که میزان پول پرداختی شرکت از میزان پولی که به سمت شرکت می رود، بیشتر است.

طرح های پونزی در خلال دهه 90 و زمانی که روسیه بعد از تجزیه اتحاد جماهیر شوروی دچار رکود اقتصادی بود شکل گرفت.

در طرح های پونزی سرمایه گذاران با وعده سودهای واهی تشویق به سرمایه گذاری می شدند و هیچ گونه فعالیت تولیدی و خدماتی انجام نمی شود.

طرح های پونزی همان شرکت های هرمی هستند که در اواسط دهه 80 شمسی بلای جان اقتصاد ایران شدند.

 

 

شباهت پدیده و طرح های پونزی

 

طرح های پونزی و شرکتهای هرمی بر اساس فعالیت اعضای شبکه و ایجاد سودهای واهی در سرمایه گذاری های نامعلوم بعنوان نمونه استخراج طلا صورت می پذیرد.

 در حالیکه سهامداران شرکت ابنیه و ساختمان پدیده ، در 18 ماه اول سرمایه گذاری نسبت به بقیه بازار ها سود چندانی کسب نکردند. رشد ارزش سهام شرکت از زمانی شروع شد که پروژه پدیده شاندیز شروع به شکل گرفتن کرد و سرعت اجرای پروژه و همچنین طرح های جدید شرکت در کیش و سایر شهرها باعث افزایش تقاضا و قیمت سهام شد.

در طرح های پونزی پول سهامدار جدید به عنوان سود به سهامدار قبلی پرداخت می شود اما در شرکت پدیده سهامدار عمده پس از فروش سهام منافع حاصل را در پروژه سرمایه گذاری می کند که خود باعث پیشرفت کار و ارزش افزوده پروژه می شود.

 

 

استراتژی های پدیده

 یکی از استراتژی های پدیده  سرمایه گذاری در زمین های بکر و مکان یابی محل هایی است که کسی سرمایه گذاری نکرده باشد با این تفکر بهای تمام شده زمین که امروز یکی از بخشهای  مهم قیمت تمام شده ساختمان است کاهش می یابد.

در پروژه شاندیز شرکت با سکوت خبری شروع به خرید قطعات زیادی زمین کرد و پس از تمام خرید مکان و طرح پروژه اعلام عمومی شد.

در پروژه کیش قسمت غربی جزیره هیچ  پیشرفتی  تا قبل از حضور پدیده نداشت اما پس از شروع پروژه  قیمت زمین و درخواست برای تعریف پروژه جدید در این بخش جزیره افزایش پیدا کرد.

ثبات قیمت در رینگ پتروشیمی/جبران بخشی از کاهش نرخ شمش آلومینیوم

در هفته اخیر، علی رغم اظهارات قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت مبنی بر اینکه محصولات پتروشیمی با قیمت های بالاتری نسبت به نرخ جهانی در بورس کالا عرضه می گردند ولی پس از اعلام قیمت های جدید و ایجاد ثبات در نرخ های فروش این محصولات تا حدودی بر میزان تقاضای محصولات پتروشیمی افزوده گردید

در هفته اخیر، علی رغم اظهارات قائم مقام وزیر صنعت، معدن و تجارت مبنی بر اینکه محصولات پتروشیمی عرضه شده در بورس کالا از قیمت های بالاتری نسبت به میانگین قیمت ها در بازارهای جهانی عرضه می گردند به نظر می رسد قیمت این محصولات بایستی با نرخ پایین تری محاسبه شوند. ولی پس از اعلام قیمت های جدید و ایجاد ثبات در نرخ های فروش محصولات فوق در بورس کالا، تا حدودی بر میزان تقاضا افزوده شد.

در همین راستا مدیر بورس کالا کارگزاری بهمن در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز ضمن بیان مطالب فوق اظهار داشت: با کاهش قیمت جهانی نفت و مواد پتروشیمی در بازارهای جهانی، انتظار می رفت در هفته گذشته قیمت محصولات پتروشیمی عرضه شده در بورس کالا نیز کاهش یابد ولی در نهایت پس از اعلام قیمت های جدید و ایجاد ثبات در نرخ های فروش تا حدودی بر میزان تقاضای محصولات در رینگ پتروشیمی افزوده شد.

سعید علوی با اشاره به روند عرضه مازاد محصولات پتروشیمی در بورس کالا همچون ماه های اخیر گفت: تنها در بعضی از محصولات پلیمری رقابت قیمت میان خریداران به وجود آمد و محصولات OFF نیز به دلیل کاهش قیمت با افزایش تقاضا مواجه گردیدند و در بعضی مواقع حتی با سقف قیمتی نیز در تابلو بورس کالا ثبت شدند.

وی در خصوص میزان تقاضا در محصولات شیمیایی عرضه شده در بورس کالا افزوده: در تالار محصولات شیمیایی، کربنات سدیم و جوش شیرین با تقاضای مطلوبی مواجه بودند.

مدیر بورس کالای کارگزاری بهمن با اشاره به کاهش قیمت جهانی نفت و تأثیر آن در محصولات نفتی عرضه شده در بورس کالا از جمله قیر گفت: کاهش جهانی قیمت نفت در هفته های اخیر منجر به تقاضا افزایش برای دریافت محصول وکیوم باتوم تولیدی پالایش نفت تبریز و تهران شد بطوریکه این محصول در نهایت با سقف قیمتی معامله گردید.

علوی در خصوص تأثیر افزایش نرخ دلار در خنثی سازی کاهش جهانی قیمت محصولات فلزی در هفته اخیر افزود: در رینگ فلزات کاهش قیمت جهانی محصول شمش آلومینیوم منجر به عرضه محصول فوق با قیمت پایه در بورس کالا شد ولی به دلیل افزایش نسبی قیمت دلار بخشی از این کاهش قیمت ها جبران گردید.

طرح سیمین و زرین آتی سکه

طرح سیمین و زرین معاملات آتی سکه کارگزاری بانک سامان از ابتدای مهرماه آغاز شده و همانطور که قبلاً هم عنوان شد مشتریان معاملات آتی سکه با انجام معاملات آتی خود نزد کارگزاری بانک سامان، می توانند امتیاز کسب نموده و از آیتم های تسهیلات، تخفیفات و پاداش های ویژه این طرح استفاده نمایند.

نظر به استقبال مشتریان از طرح سیمین و زرین آتی سکه باشگاه مشتریان سامان و در آغاز فصل طلایی پاییز، پاداش های ویژه مهر ماه معرفی شدند.

با گذشت بیش از یک هفته از آغاز طرح سیمین و زرین معاملات آتی سکه باشگاه مشتریان کارگزاری بانک سامان و استقبال مشتریان، سید رضا فاطمی مدیر واحد توسعه کارگزاری بانک سامان ضمن تشکر از مشتریانی که تاکنون اقدام به افتتاح حساب معاملاتی نموده اند و در جهت قدردانی از مشتریانی که تا پایان ماه مهر در این طرح ثبت نام می نمایند، پاداش های ویژه ای را برای مشتریانی که در مهر ماه اقدام به اخذ و یا انتقال کد معاملاتی خود می نمایند، علاوه بر پاداش های عمومی طرح، معرفی نمودند.

وی در ادامه به جزئیات این موضوع پرداختند:

پاداش های ویژه ماه اول ماه اول(عدد1): تخفیف های ویژه در معاملات آتی سکه برای مشتریان ثبت نامی مهر ماه

در طرح ماه اول (مهر ماه جاری) 12 امین، 25 امین و 52 امین مشتری از بین مشتریانی که که تا پایان ماه مهر به افتتاح حساب معاملاتی آتی نزد کارگزاری بانک سامان اقدام نمایند، علاوه بر پاداش های اصلی طرح، آیتم تخفیف ویژه ای در معاملات آتی سکه دریافت می نمایند.

ایشان همچنین به مشتریانی که تمایل به عضویت در این طرح دارند پیشنهاد داد که تا حد امکان در ماه اول طرح نسبت به افتتاح حساب کاربری معاملات آتی نزد کارگزاری بانک سامان اقدام نمایند زیرا فقط مشتریانی که در ماه اول طرح نسبت به افتتاح حساب کاربری اقدام نمایند می توانند از تخفیف های خاص معاملات آتی سکه استفاده نمایند و با پایان ماه مهر درصد آیتم های تخفیفی طرح کاهش می یابند.

لازم به ذکر است طرح سیمین و زرین معاملات آتی سکه کارگزاری بانک سامان از ابتدای مهرماه آغاز شده و همانطور که قبلاً هم عنوان شد مشتریان معاملات آتی سکه با انجام معاملات آتی خود نزد کارگزاری بانک سامان، می توانند امتیاز کسب نموده و از آیتم های تسهیلات، تخفیفات و پاداش های ویژه این طرح استفاده نمایند.

در پایان مشتریان گرامی می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر با کلیک بر روی لینک زیر به سایت باشگاه مشتریان کارگزاری بانک سامان مراجعه نموده و از جزئیات طرح مطلع شوند.

بررسی دلایل توقف نماد "زمگسا"

نماد معاملاتی شرکت کشاورزی و دامپروری مگسال در آخرین روز کاری هفته گذشته در راستای برگزاری مجمع انتخاب کارشناس ارزیابی دارایی های مولد متوقف شد.

نماد معاملاتی شرکت کشاورزی و دامپروری مگسال در آخرین روز کاری هفته گذشته در راستای برگزاری مجمع انتخاب کارشناس ارزیابی دارایی های مولد متوقف شد.

در همین راستا مدیر سهام شرکت کشاورزی و دامپروری مگسال در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز ضمن بیان مطلب فوق اظهار داشت: در تاریخ 14 مهر ماه سال جاری مجمع انتخاب کارشناس ارزیابی دام برگزار خواهد شد و برهمین اساس نماد "زمگسا" در آخرین روز معاملاتی هفته اخیر متوقف گردید.

بختیاری در خصوص امکان افزایش میزان سرمایه شرکت کشاورزی و دامپروری مگسال افزود: شرکت مگسال بزودی در راستای اهداف خود، افزایش سرمایه ای را از محل تجدید ارزیابی دارایی ها اعمال می نماید.

وی در پایان گفت: پس از برگزاری مجمع فوق نماد شرکت کشاورزی و دامپروری مگسال پس از گذشت چند روز کاری به طور مجدد بازگشایی خواهد شد.