وبلاگ خبری کارگزاری آراد ایرانیان شعبه رشت
بورس و اوراق بهاداروبلاگ خبری کارگزاری آراد ایرانیان شعبه رشت
بورس و اوراق بهاداربرنامه ها و اهداف سازمان بورس در سند راهبردی
عضو هیأت مدیره سازمان بورس با بیان این مطلب در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز عنوان کرد: در حوزه تأمین مالی دولت از طریق بازار سرمایه، انتشار اوراق همچون اسناد خزانه اسلامی و اوراق بهادار دولتی متناسب با نیاز دولت و سرمایه گذاران در نظر گرفته شده است.
قاسم محسنی افزود: اوراق اسناد خزانه اسلامی در حالی از قابلیت فروش در بازار ثانویه برخوردار است که ممکن است در معاملات ثانویه به قیمتی کمتر از ارزش اسمی آن به فروش برسد. برهمین اساس با مشورت و انجام مذاکراتی با کمیته فقهی مقرر گردیده تا قیمت اوراق بیش از قیمت اسمی آنها قیمت گذاری شود.
وی به انتشار اوراق بهادار دولتی اشاره کرد و اظهار داشت: انتشار اوراق بهادار دولتی در حالی یکی دیگر از سیاست های لحاظ شده در سند راهبردی است که بانک ها از خرید این اوراق در بازار اولیه ممنوع هستند، هرچند که امکان خرید آن را در معاملات ثانویه دارند. این اوراق با نام و از امکان معامله ثانویه برخوردارند.
علاوه بر این، نرخ اوراق متناسب با ریسک و بازدهی مورد انتظار آن تعیین می شود و با تأیید کمیته فقهی امکان فروش آن به قیمتی کمتر از ارزش اسمی آن وجود دارد.
این مقام مسئول به برنامه های سازمان جهت ارتقاء شفافیت اطلاعاتی و مالی ناشران اوراق بهادار اشاره کرد و گفت: اعمال نظارت دقیق بر ناشران و نحوه انتشار اطلاعات مالی آنها در کنار رعایت مقررات قانون تجارت و قوانین حاکمیت شرکت ها از جمله برنامه هایی است که در راستای افزایش اعتماد و اطمینان سرمایه گذاران اجرایی می شود. علاوه بر این، نظارت دقیق بر اجرای تعهدات و وظایف حسابرسان نیز انجام می گیرد.
عضو هیأت مدیره سازمان بورس افزود: ناشران اوراق بهادار ملزم به انتشار رتبه اعتباری خود می شوند تا سرمایه گذاران با آگاهی نسبت به درجه ریسک اوراق نسبت به سرمایه گذاری در آنها اقدام کنند و قیمت اوراق متناسب با نرخ بازدهی مورد انتظار و ریسک آن تعیین شود.
محسنی با اشاره به برنامه های سازمان جهت جذب سرمایه گذاران خارجی، در این خصوص افزود: ریسک نوسانات نرخ ارز، اصلی ترین مشکلی است که همواره بر سر راه سرمایه گذاران خارجی وجود داشته و به دلیل نوسانات نرخ ارز حتی در صورت کسب بازدهی مناسب از سرمایه گذاری های خود در کشور ما، با مشکل کاهش سرمایه اصلی مواجه هستند. برهمین اساس، در سند راهبردی سازمان بورس قراردادهای آتی روی ارزهای معتبر همچون دلار، ین و یورو طراحی شده تا سرمایه گذاران خارجی به عنوان خریدار در این قراردادها حضور یابند و خود را از نوسانات نرخ ارز مصون دارند.
علاوه بر این، شرکت های فعال داخلی نیز که بدهی ارزی با بانک ها دارند یا اقدام به گشایش اعتبارات LC کرده اند و در مقابل درآمدهای حاصل از فروش داخلی آنها به صورت ریالی است با ریسک نوسان نرخ ارز رو به رو هستند که این مشکل نیز با تدوین قراردادهای آتی روی ارزهای معتبر مرتفع می گردد.
محسنی به ارتقاء سایت های اطلاع رسانی به سهامداران به عنوان یکی دیگر از برنامه های لحاظ شده در سند راهبردی اشاره کرد و ابراز داشت: مجهز کردن سایت ها و پایگاه های اطلاع رسانی سهامداران به چند زبان خارجی از جمله برنامه های آتی است که در همین راستا در نظر داریم سیستم XBRL در سامانه کدال تکمیل شود و تمام اطلاعات مالی منتشر شده در این سامانه اعم از اطلاعات مالی اصلی شرکت ها، اطلاعیه ها و نامه های شفاف سازی به زبان انگلیسی منتشر شوند.
وی به آموزش و فرهنگ سازی نیز اشاره کرد و گفت: اجرای برنامه هایی برای آموزش رشته های مرتبط با بازار سرمایه در دانشگاه ها، انتشار کتاب های آموزشی در اداره آموزش و پرورش، آموزش تخصصی مدیران و برگزاری برنامه های آموزشی در شبکه آموزش از جمله این موارد است.
این مقام مسئول افزود: همکاری سازمان ها و نهادهای مالی مرتبط با سازمان بورس همچون بانک مرکزی و دولت به طور قطع در اجرای این برنامه ها الزامی است که این امر نیز در غالب ارتقاء هم افزایی درون سازمانی و همکاری فراسازمانی لحاظ شده است.
عضو هیأت مدیره سازمان بورس در خصوص آثار ناشی از اجرای برنامه های موجود در سند راهبردی بر وضعیت کلی بازار سرمایه تصریح کرد: عوامل متعددی همچون وضعیت اقتصادی کشور، بودجه دولت، نحوه عملکرد دولتمردان و شرایط سیاسی بر کلیت بازار سرمایه تأثیرگذار است، به گونه ای که می توان گفت اجرایی شدن اهداف سند راهبردی به تنهایی نمی تواند آثار با اهمیتی بر رونق بازار سرمایه در پی داشته باشد. چراکه سازمان بورس می تواند تنها در حیطه اختیارات خود کنترل و نظارت اعمال کند و سایر عوامل خارجی و داخلی اثرگذار بر وضعیت بورس از اعمال نظارت این سازمان خارج است. برهمین اساس می توان گفت اهداف اصلی در حالی از سوی سازمان تدوین شده و برنامه های لازم جهت اجرای آن در نظر گرفته شده که دستیابی به این اهداف با همکاری سازمان های مرتبط امکان پذیر خواهد بود.
کاهش قابل توجه قیمت یونیت صندوق زمین و ساختمان محتمل نیست
در همین ارتباط، مدیر عامل شرکت کارگزاری بانک مسکن در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز عنوان کرد: هر یونیت سرمایه گذاری صندوق زمین و ساختمان روزانه مجموعاً تا 10 درصد امکان نوسان قیمتی دارد به گونه ای که این نوسان می تواند جمعاً در درصدهای مثبت و منفی باشد.
محمدکفاش در خصوص احتمال کاهش قیمت هر واحد سرمایه گذاری به کمتر از قیمت اسمی آن گفت: کارگزاری بانک مسکن به عنوان بازارگردان متعهد خرید 10 درصد از تعداد یونیت های صادر شده در هر روز معادل دو میلیون و 960 هزار برگه می باشد. برهمین اساس احتمال کاهش قابل توجه قیمت هر واحد یا زیان خریداران این اوراق دور از ذهن خواهد بود.
وی در خصوص مکانیزم معاملات ثانویه صندوق زمین و ساختمان اظهار داشت: پذیره نویسی این اوراق از شنبه هفته جاری تا چهارشنبه همان هفته ادامه خواهد یافت و پس از گذشت دوره کوتاه مدتی امکان فروش اوراق برای دارندگان آن فراهم می شود.
مدیر عامل شرکت کارگزاری بانک مسکن در خصوص نحوه اطلاع رسانی مراحل پیشرفت پروژه در دست اجرا بیان کرد: مقرر شده تا هر سه ماه یکبار گزارش عملکرد صندوق مبنی بر مراحل پیشرفت فیزیکی پروژه و میزان درآمدها و هزینه های آن روی سامانه کدال منتشر شود علاوه بر آن، گزارش حسابرسی شده عملکرد شش ماهه آن نیز جهت اطلاع رسانی به دارندگان اوراق روی این سامانه منتشر می گردد.
تسهیلات مسکن روستایی ۱۵ میلیون تومان شد
به گزارش خبرگزاری تسنیم ، در جلسه عصر دیروز هیئت دولت به‌ریاست رییس جمهوری با افزایش 2.5 میلیون تومانی تسهیلات مسکن روستایی و پرداخت 15 میلیون تومان برای نوسازی هر واحد مسکونی روستایی موافقت شد .
در این جلسه معاونت علمی و فناوری رییس جمهوری گزارشی درخصوص سیاست‌های اقتصاد دانش‌بنیان به هیئت وزیران ارائه داد. روحانی در این جلسه، تقویت شرکت‌های دانش‌بنیان را از سیاست‌ها و اولویت‌های دولت برشمرد و حضور موفق کشور در رقابت جهانی را در گروی توسعه شرکت‌های دانش‌بنیان دانست و بر تجاری سازی و برندسازی و عبور از مقاله نویسی تأکید کرد .
وی ضمن تأکید بر مطالعات بنیادی و حرکت در مرزهای دانش، تمرکز هرچه بیشتر بر زمینه‌های کاربردی به‌ویژه در مورد مسایل و نیازهای روز کشور از قبیل آب، برق، انرژی‌های نو، فناوری نفت و گاز، محیط زیست، دارو و پزشکی را ضروری خواند .
رییس جمهوری همچنین بر بهره گیری از همکاری‌های کشورهای دیگر در شکل‌دهی و توسعه شهرک‌های علمی تأکید کرد و حمایت جدی دولت از شرکت‌های دانش‌بنیان را اعلام و کلیه دستگاه‌های اجرایی را به همکاری با معاونت علمی و فناوری رییس جمهوری در این مورد توصیه کرد .
در جلسه عصر امروز هیئت دولت گزارش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی درباره وضعیت مسکن روستایی به دولت ارائه شد. هیئت وزیران جهت نوسازی و بهسازی 200 هزار واحد روستایی در سال 1393، با اختصاص سقف 150 میلیون ریال تسهیلات بانکی برای هر واحد موافقت کرد .
دولت همچنین با اختصاص مبلغ 651 میلیارد ریال اعتبار جهت بازسازی و جبران خسارت و کمک به بازسازی واحدهای مسکونی شهری و روستایی و تأمین لوازم خسارت دیده ناشی از زلزله اخیر در استان ایلام موافقت کرد. با تصمیم دولت مبلغ یک‌هزار و 657 میلیارد ریال تسهیلات بانکی ارزان‌قیمت نیز به آسیب دیدگان ناشی از این زلزله اختصاص یافت.
منبع پرشین تحلیل
جزئیات عرضه اولیه سرمایه گذاری مسکن زاینده‌رود تشریح شد
رئیس اداره عملیات بازار فرابورس ایران در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم گفت: 20 میلیون سهم شرکت 200 میلیون سهمی سرمایه گذاری مسکن زاینده‌رود (دوشنبه) در نماد "ثرود" در بازار اول فرابورس عرضه اولیه خواهد شد و پیش بینی می‌شود حجم نقدینگی لازم برای این عرضه اولیه کمتر از 8 میلیارد تومان باشد .
بهنام محسنی افزود: این عرضه اولیه معادل 10 درصد از کل سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن زاینده رود است و سهمیه معامله گران برخط (آنلاین) نیز 10 میلیون سهم تعیین شده است .
وی اضافه کرد: مشتریان آنلاین هم پس از کشف قیمت و تعیین سهمیه هرکد، می‌توانند اقدام به خرید کنند. بعلاوه این که سقف خرید هر کارگزاری به همراه تمام شعب، 73 هزار سهم و سهم هر صندوق سرمایه گذاری اعم از مشترک و قابل معامله (ETF) 20 هزار سهم تعیین شده است .
رئیس اداره عملیات بازار فرابورس در خصوص نقدینگی مورد نیاز سرمایه‌گذاران برای خرید این میزان سهام در فرابورس تصریح کرد: با توجه به این که نقدینگی لازم برای این عرضه نسبت به ارزش معاملات روزانه بازار سرمایه پایین است به سهامدارن توصیه می شود متناسب با حجم این عرضه نسبت به تجهیز نقدینگی اقدام کنند .
محسنی در ادامه با اشاره به آغازپذیره نویسی اولین صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان در روز شنبه در فرابورس گفت: عرضه سهام سرمایه‌گذاری مسکن زاینده‌رود می‌تواند مکمل چرخه ارزش بازار در صنعت انبوه سازی، املاک و مستغلات باشد .
وی در خصوص تاثیر این عرضه بر معاملات بازار سرمایه نیز اذعان داشت: امیدواریم با جذب نقدینگی جدید در بازار سرمایه به واسطه این عرضه اولیه، تحرک و پویایی به بازار سهام باز گردد؛ بعلاو این که حجم سهام، زمان عرضه و نیز صنعت و گروهی که در آینده عرضه اولیه سهام در آن انجام خواهد شد به نتایج عرضه اولیه فردا و نوع واکنش سرمایه‌گذاران بستگی دارد.
منبع پرشین تحلیل
نوسان اندک قیمت‌ها از سوی خصوصی‌ها
گروه بنگاه‌های اقتصادی: در مبادلات نخستین روز از هفته جاری، برخی از خصوصی‌ها از جمله شمش کیمیا و فولاد یزد تولیدات خود را با نوسان قیمت به بازار غیررسمی عرضه کردند.به‌رغم رشد نرخ دلار در بازار آزاد، اما اغلب تولید‌کنندگان فولاد از تغییر قیمت محصولات خود اجتناب کردند.