ویژگی های صندوق زمین و ساختمان نسیم تشریح شد

گروه بنگاه‌ها: ارزش معاملات صندوق زمین و ساختمان نسیم به 8 میلیارد و 966 میلیون ریال رسید. ازگلی، مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری بانک مسکن در گفت‌وگویی با «دنیای‌اقتصاد» گفت: با توجه به رکود بازار سهام و مسکن همین میزان پذیره‌نویسی نیز در سایه برند سرمایه‌گذاری مسکن انجام شده است. وی با اشاره به کیفیت بالای این پروژه به عنوان مهمترین ویژگی آن گفت: در قرارداد ساخت این پروژه ریز مصالح و موادی که قرار است به کار برده شود، ثبت شده است. ازگلی افزود: نظارت بر ساخت متضمن کیفیت است که توسط رکن ناظر بر...

فرابورس بخشی از زیان اوراق مسکن باطله را جبران می‌کند

اوراق تسهیلات مسکن به دلیل داشتن تاریخ مشخص و مدت اعتبار 2 ساله نباید به‌عنوان پس‌انداز خریداری شود بلکه باید تنها برای استفاده از وام مسکن خریداری شود. با هماهنگی‌های انجام شده بخشی از زیان دارندگان اوراق تسهیلات مسکن باطل شده جبران می‌شود.

پاسخ دادستان بورس در خصوص عدم پرداخت سود سهم" کچینی"

در خصوص شرکت هایی که به تعهدات خود در پرداخت سود سهام عمل نمی کنند بهترین راهکار ، ارجاع امر به مراجع ذیصلاح می­باشد. زیرا از یک سو علاوه بر محکومیت به پرداخت اصل سود، هزینه های دادرسی و خسارت تاخیر تادیه نیز بر آنها بار می شود و احتمال توقیف اموال و مسدود شدن حساب ها نیز وجود دارد.

یکی از سهامداران در خصوص عدم پرداخت سود سهم توسط کارخانه چینی ایران سوالی مطرح نموده است:

پرسش:

با سلام و خسته نباشید چطور میتوانم سود سهم 2 سال گذشته خود را از شرکت "کچینی" ذریافت کنم؟ این شرکت سودش را نمیدهد.اقدام سریع و بدون دردسر به نظر چه اقدامی می باشد؟ با تشکرفراوان

پاسخ:

 در سوال خود متاسفانه نفرموده اید که دلیل عدم پرداخت سود چه بوده است ؟! آیا به طور کل شرکت سود قابل تقسیمی داشته است ؟ آیا شما شماره حساب خود را برای دریافت سود به شرکت مذکور اعلام نمود ه اید؟

طرح مساله

مطابق قانون تجارت ، شرکتها در مجمع عمومی عادی سالانه خود این اجازه را دارند که بر اساس گزارش های مالی و حساب سود و زیان، بخشی از سود کسب شده در طی سال مالی قبل را بین سهامداران تقسیم کنند که حداقل یا کف این تقسیم سود، 10 درصد سود سالانه است. اما با وجود تصویب مجمع برخی شرکت ها از پرداخت حقوق قانونی سهامداران طفره می روند و به این ترتیب اسباب نارضایتی ایشان را فراهم می کنند.

مقررات تقسیم سود

طبق مقررات جدید مدیران شرکتها موظفند همزمان با اطلاعیه برگزاری مجمع عمومی عادی سالانه، برنامه تقسیم سود خود را نیز اعلام کنند. بدیهی است که اعلام زمان و نحوه تقسیم سود، برای مدیران ایجاد تکلیف می کند زیرا عدم رعایت تعهداتی که اعلام شده است، از مصادیق نادرستی و انحراف از اصل امانت می­باشد.

از سوی دیگر قانون تجارت، حداکثر یک مهلت 8 ماهه را برای تقسیم سود مصوب مجمع برای مدیران شرکتها در نظر گرفته است و به هر حال باید این الزام قانونی رعایت شود.

راهکار

در خصوص شرکت هایی که به تعهدات خود در پرداخت سود سهام عمل نمی کنند بهترین راهکار ، ارجاع امر به مراجع ذیصلاح می­باشد. زیرا از یک سو علاوه بر محکومیت به پرداخت اصل سود، هزینه های دادرسی و خسارت تاخیر تادیه نیز بر آنها بار می شود و احتمال توقیف اموال و مسدود شدن حساب ها نیز وجود دارد. اتفاقی که تمام انگیزه مدیران شرکتها برای افزایش مدت نگهداری پول در حساب های شرکت و افزایش سود احتمالی آن را از بین می برد.

مرجع رسیدگی

در حال حاضر 2 مرجع برای رسیدگی به شکایت عدم پرداخت سود وجود دارد:

نخست دادگاههای عمومی حقوقی هستند که شخص سهامدار می تواند با ارائه دادخواست مبنی بر مطالبه وجه یا مطالبه سود سهام مصوب مجمع به همراه ورقه سهم و مدارک هویتی خود ، از دادگاه تقاضای محکومیت شرکت متخلف را بنماید.

دوم هیات داوری بازار اوراق بهادار است که طبق قانون توسعه ابزارها و نهادهای مالی موظف به رسیدگی به شکایت سهامداران در خصوص عدم پرداخت سود توسط شرکتهاست.

2 تذکر مهم

یکی اینکه دعوای مطالبه سود چه در دادگاه و چه در هیات داوری همواره با برنده شدن سهامدار و ایجاد زحمت و ریسک برای شرکت همراه است. لذا سهامدارانی که واقعاً این احساس را دارند که حقشان تضعیع شده است بدون اتلاف وقت باید اقدامات قانونی لازم را انجام دهند و اگر مدیران شرکتها بدانند که سهامدارانی بی تعارف دارند که پیگیر حق و حقوق خود هستند، هرگز اجازه نمی دهند که کار به دعوا و دادگاه بکشد.

دیگر آن که محکومیت مدیران شرکتها به علت عدم پرداخت سود، در کارنامه صلاحیت حرفه ای ایشان ثبت می شود و در آینده شغلی آنها اثرگذار خواهد بود. زیرا جهت گیری قوانین به گونه ای است که بحث صلاحیت حرفه ای مدیرانهر روز جدی تر می شود.


سید امیر حسام موسوی-وکیل پایه یک دادگستری

بورس در احتیاط کامل

گروه بورس،  زهرا رحیمی: وضعیت قرمز دماسنج اقتصادی کشور و تالار شیشه‌ای در هفته‌های اخیر با وجود وعده‌های مسوولان این بازار همچنان ادامه‌دار شده است؛ به‌طوری که شاخص‌های این بازار در اکثر روزهای معاملاتی روندی نزولی داشته و تابلوی معاملات سرخ‌پوش است. بورس تهران هفته‌ها است که حال و روز خوبی ندارد و روزانه با افت‌های خود سهامداران را در وضعیتی نامطمئن گرفتار کرده ‌است. دیروز شاخص کل بورس تهران با نزول 107 واحدی به رقم 72هزار و232 واحد رسید و به این ترتیب بورس تهران در چهار روز هفته...

غول بازار سرمایه در راه است

گروه بورس - هدیه لطفی: رئیس سازمان خصوصی‌سازی در آخرین نشست خبری که به مناسبت هفته دولت در وزارت اقتصاد برگزار شد به تشریح عملکرد خصوصی‌سازی در 13 سال گذشته و معرفی شاگرد اول‌های خصوصی‌سازی در این مدت و همچنین عملکرد درخشان خصوصی‌سازی در 6 ماهه اخیر پرداخت و همچنین خبرهای خوشی از تعیین تکلیف غول بازار سرمایه (سهام عدالت) در روزهای آینده، شکستن طلسم عرضه سرخابی‌ها تا 3 ماهه سوم سال عدم عرضه بلوک 20 درصدی هلدینگ خلیج فارس خبر داد.